L'entreprise parapublique américaine, également connue sous le nom de Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), se lance dans la crypto. Selon des rapports du Wall Street Journal (WSJ), Fannie Mae commencera à accepter les apports en Bitcoin pour les primo-accédants.
Pour la première fois de son histoire, Fannie Mae acceptera les prêts immobiliers adossés à des cryptomonnaies.
Cependant, il ne s'agit pas d'une politique finale et mise en œuvre selon laquelle Fannie Mae accepterait directement des cryptomonnaies comme le Bitcoin comme garantie.
Plus tôt cette année, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) — l'organisme de réglementation qui supervise Fannie Mae — a chargé l'entreprise d'élaborer des propositions pour prendre en compte les cryptomonnaies. Elle met l'accent sur la détention de crypto comme actif dans les évaluations des risques de prêts immobiliers résidentiels.
Ce changement permettrait aux emprunteurs de comptabiliser leur crypto dans leurs réserves financières. Cela leur donnerait également une image globale de leurs actifs lors d'une demande de prêt immobilier, sans avoir à les vendre au préalable en dollars américains.
Auparavant, les directives de Fannie Mae n'acceptaient la crypto qu'après sa conversion en espèces et sa détention sur un compte bancaire réglementé. La nouvelle orientation vise à traiter les avoirs en crypto vérifiés davantage comme d'autres actifs d'investissement à des fins de qualification.
Notamment, cette initiative crypto de Fannie Mae marque un changement majeur vers l'intégration de la crypto dans le financement immobilier traditionnel américain.
En 2025, l'avocat de Ripple, Stuart Alderolty, a noté que la percée majeure de la crypto dans le domaine des prêts immobiliers est une bonne nouvelle pour les 55 millions d'Américains qui possèdent du Bitcoin (BTC).
Ses commentaires interviennent après que la FHFA a émis une directive demandant aux émetteurs de prêts immobiliers Fannie Mae et Freddie Mac d'élaborer des plans pour prendre en compte les paiements en cryptomonnaies lors de l'évaluation de l'éligibilité à un prêt immobilier.
D'autres altcoins ont également trouvé leur place dans des entreprises du monde réel. Il y a quelques semaines, Cardano a été intégré par SPAR Suisse comme option de paiement pour les utilisateurs. Ces avancées témoignent de la maturité de la crypto dans le monde de la finance numérique d'aujourd'hui.
