Figure Technology Solutions đang tiến sâu hơn vào thị trường thế chấp Hoa Kỳ với kế hoạch thách thức Fannie Mae và Freddie Mac trong các khoản vay thế chấp hàng đầu.
Phát biểu tại Consensus Miami, một hội nghị do CoinDesk tổ chức, CEO của Figure, Mike Cagney cho biết công ty có thể cắt giảm chi phí khởi tạo khoản vay thế chấp từ khoảng 11.000 USD thông qua kênh doanh nghiệp được chính phủ bảo trợ xuống còn khoảng 1.000 USD trên nền tảng blockchain của mình.
Figure đang tập trung vào phân khúc thế chấp dưới 300.000 USD. Cagney cho biết thị trường đó kém hấp dẫn hơn theo cấu trúc chi phí hiện tại của Fannie Mae và Freddie Mac, nơi các khoản phí cố định có thể đè nặng hơn lên các khoản vay nhỏ hơn.
Công ty cho biết hệ thống của họ cung cấp cho người khởi tạo một người mua được đảm bảo cho các khoản vay, tương tự như vai trò mà Fannie và Freddie đóng trong thị trường truyền thống. Mô hình đó có thể giúp người cho vay chuyển khoản vay nhanh hơn mà không cần giữ chúng trong thời gian dài.
Figure cho biết quy trình hạn mức tín dụng dựa trên giá trị nhà ở (HELOC) của họ có thể phê duyệt đơn đăng ký trong năm phút và cấp vốn cho khoản vay trong ba ngày. Con số này so với thời gian tiêu chuẩn của ngành là 30 đến 45 ngày.
Báo cáo hoạt động tháng 4 của công ty cho thấy khối lượng thị trường cho vay tiêu dùng đạt 1,34 tỷ USD, tăng 12% so với tháng 3 và 108% so với tháng 4 năm 2025. Dữ liệu cho thấy thị trường cho vay của Figure đã tăng trưởng trước động thái thế chấp mới nhất của Cagney.
Ngoài ra, Cagney cũng cho biết các token HELOC của Figure nằm trong số các tài sản tiền mã hóa lớn nhất trên một blockchain công khai tính theo giá trị thị trường. Tuy nhiên, tuyên bố đó phải đối mặt với tranh cãi về việc điều gì nên được coi là “onchain.”
Người sáng lập DeFiLlama 0xngmi đã đặt câu hỏi về giá trị tài sản thế giới thực được token hóa mà Figure tuyên bố, nói rằng phần lớn giá trị đó không hiển thị theo cách mà các công cụ theo dõi DeFi có thể xác minh. DeFiLlama đã theo dõi TVL của Figure ở mức thấp hơn nhiều so với các tuyên bố RWA lớn hơn của công ty.
Kế hoạch thế chấp này dựa trên động thái lớn hơn của Figure vào thị trường vốn dựa trên blockchain. Như đã đề cập trước đây, Figure đã ra mắt OPEN Network để phát hành cổ phiếu on-chain và có kế hoạch niêm yết cổ phiếu của chính mình trên nền tảng này.
Trong một cập nhật liên quan khác, Animoca Brands và Provenance Blockchain Labs cho biết họ sẽ xây dựng NUVA, một thị trường kho lưu trữ tài sản thế giới thực. Các kho lưu trữ được lên kế hoạch bao gồm các sản phẩm HELOC được Figure hỗ trợ và stablecoin YLDS.
Figure cũng đang chuyển sang mô hình thị trường. Cagney cho biết biên lợi nhuận đóng góp tăng từ 30% lên 55% vào năm 2025, với mục tiêu từ 80% đến 85% trong một đến hai năm tới. Công ty cũng đang đàm phán với MetaMask của Consensys để tích hợp Democratized Prime, giao thức cho vay DeFi của họ dành cho thế chấp onchain và tài sản thế chấp ô tô.
Động thái này diễn ra khi các sản phẩm thế chấp liên kết với tiền mã hóa đang nhận được sự chú ý. Một báo cáo gần đây lưu ý rằng Coinbase và Better Home & Finance đang chuẩn bị một sản phẩm thế chấp liên kết với các khoản vay được Fannie Mae hỗ trợ. Cấu trúc này sẽ cho phép một số người mua thế chấp tài sản tiền mã hóa thay vì bán chúng trước khi hoàn tất giao dịch.
