Hạ viện Hoa Kỳ đã thông qua Đạo luật ROAD to Housing thế kỷ 21 vào thứ Ba, gửi dự luật này tới Tổng thống Donald Trump để phê duyệt cuối cùng.
Biện pháp này đã được Hạ viện thông qua với 358 phiếu thuận và 32 phiếu chống sau khi Thượng viện phê chuẩn với 85 phiếu thuận và 5 phiếu chống một ngày trước đó.
Dự luật tập trung vào khả năng chi trả nhà ở, nguồn cung và quyền tiếp cận quyền sở hữu nhà. Nó tìm cách cắt giảm các thủ tục rườm rà, tăng tốc xây dựng, hạn chế sự kiểm soát của các nhà đầu tư lớn trong một số phần của thị trường nhà ở và cập nhật một số chương trình nhà ở liên bang.
“Hôm nay, Quốc hội đã mang lại một chiến thắng lớn cho các gia đình đang nỗ lực đạt được Giấc mơ Mỹ,” Chủ tịch Ủy ban Ngân hàng Thượng viện Tim Scott cho biết. “Đạo luật ROAD to Housing thế kỷ 21 sẽ giúp nhiều người Mỹ ổn định cuộc sống, xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn và tìm thấy không chỉ một ngôi nhà, mà là một tổ ấm, và tôi mong đợi Tổng thống Trump ký ban hành thành luật.”
Dự luật nhà ở cũng bao gồm ngôn ngữ cấm Cục Dự trữ Liên bang phát hành hoặc tạo ra một loại tiền kỹ thuật số của ngân hàng trung ương (CBDC). Hạn chế này sẽ kéo dài đến ngày 31 tháng 12 năm 2030, trừ khi Quốc hội hành động trở lại trước ngày đó.
Điều khoản này cấm Hội đồng Cục Dự trữ Liên bang hoặc bất kỳ ngân hàng Dự trữ Liên bang nào phát hành CBDC hoặc một tài sản kỹ thuật số có bản chất tương tự. Nó cũng áp dụng cho việc phát hành thông qua một tổ chức tài chính hoặc trung gian khác.
Dự luật định nghĩa CBDC là một tài sản kỹ thuật số định danh bằng đô la được tính là tiền tệ của Hoa Kỳ, là nghĩa vụ trực tiếp của Hệ thống Dự trữ Liên bang và được công chúng tiếp cận rộng rãi. Ngôn ngữ này bao gồm một ngoại lệ cho tiền kỹ thuật số định danh bằng đô la có tính chất mở, không cần cấp phép và riêng tư.
Điều khoản về CBDC phù hợp với lập trường của chính quyền Trump về đô la kỹ thuật số liên bang. Tổng thống Trump đã ký một sắc lệnh hành pháp vào tháng 1 năm 2025 cấm các cơ quan liên bang thực hiện các bước để thiết lập, phát hành hoặc thúc đẩy CBDC trừ khi luật pháp yêu cầu.
Như crypto.news đã đưa tin trước đây, Bộ trưởng Tài chính Scott Bessent cho biết một CBDC của Hoa Kỳ đã “bị loại bỏ” dưới thời Trump. Bessent cũng kêu gọi các nhà lập pháp tiến hành Đạo luật CLARITY như một phần của nỗ lực rộng lớn hơn nhằm đưa hoạt động tài sản kỹ thuật số vào Hoa Kỳ.
Trong một bản cập nhật gần đây, crypto.news đã đưa tin về cuộc bỏ phiếu của Thượng viện đã đưa dự luật nhà ở và lệnh cấm CBDC tiến tới Hạ viện. Báo cáo đó lưu ý rằng Fed chưa khởi động chương trình đô la kỹ thuật số và ý tưởng này vẫn gần với nghiên cứu hơn là triển khai.
Ngôn ngữ về CBDC không cấm stablecoin tư nhân. Điều khoản ngoại lệ của dự luật giữ cho hạn chế tập trung vào tiền do Cục Dự trữ Liên bang phát hành, không phải các token đô la do tư nhân phát hành đáp ứng các điều kiện của dự luật.
Trước đây, crypto.news đã đưa tin rằng thỏa thuận nhà ở bao gồm một điều khoản ngoại lệ cho stablecoin trong khi cấm đô la kỹ thuật số của Fed cho đến năm 2030. Ngôn ngữ đó rất quan trọng khi Quốc hội tiếp tục làm việc về các quy định tài sản kỹ thuật số riêng biệt bao gồm stablecoin và cấu trúc thị trường.
Lập trường của Hoa Kỳ cũng khác với các thị trường khác. Ngân hàng Trung ương Châu Âu đã tiếp tục công việc về đồng euro kỹ thuật số, trong khi Trung Quốc đã phát triển đồng nhân dân tệ kỹ thuật số. Hoa Kỳ hiện đang tiến tới một lệnh tạm dừng pháp lý đối với đô la kỹ thuật số bán lẻ của Fed cho đến cuối năm 2030.
Nếu Trump ký dự luật, hạn chế CBDC sẽ chuyển từ chính sách hành pháp thành luật liên bang. Gói dự luật rộng lớn hơn cũng sẽ đưa cải cách nhà ở và giới hạn đô la kỹ thuật số vào cùng một đạo luật, liên kết hai cuộc tranh luận chính sách mà Quốc hội đã xử lý thông qua một dự luật.
