A empresa patrocinada pelo governo dos EUA, também conhecida como Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), está aprofundando-se no mundo das criptomoedas. De acordo com relatos do Wall Street Journal (WSJ), a Fannie Mae começará a aceitar pagamentos de entrada em Bitcoin para compradores de primeira viagem.
Pela primeira vez em sua história, a Fannie Mae aceitará hipotecas lastreadas em criptomoeda.
No entanto, esta não é uma política final e implementada sob a qual a Fannie Mae aceitará diretamente criptomoedas como Bitcoin como garantia penhorada.
No início deste ano, a Federal Housing Finance Agency (FHFA) — o órgão regulador que supervisiona a Fannie Mae — instruiu a empresa a desenvolver propostas para considerar criptomoedas. A diretriz enfatiza a inclusão de cripto como um ativo nas avaliações de risco de hipotecas unifamiliares.
Essa mudança permitiria aos mutuários contabilizar suas criptomoedas em suas reservas financeiras. Também lhes daria um panorama geral de ativos ao solicitar um empréstimo imobiliário, sem a necessidade de convertê-las primeiro em dólares americanos.
Anteriormente, as diretrizes da Fannie Mae só aceitavam criptomoedas depois de convertidas em dinheiro e mantidas em uma conta bancária regulamentada. A nova direção visa tratar as holdings de cripto verificadas mais como outros ativos de investimento para fins de qualificação.
Notavelmente, a iniciativa cripto da Fannie Mae marca uma grande mudança em direção à integração das criptomoedas no financiamento habitacional tradicional dos EUA.
Em 2025, o advogado da Ripple, Stuart Alderoty, observou que o grande avanço das criptomoedas no setor de hipotecas é uma boa notícia para os 55 milhões de americanos que possuem Bitcoin (BTC).
Seus comentários surgem depois que a FHFA emitiu uma diretriz instruindo as instituições de hipoteca Fannie Mae e Freddie Mac a desenvolverem planos para incluir pagamentos em criptomoedas ao avaliar a elegibilidade para uma hipoteca.
Outras altcoins também encontraram seu caminho em negócios do mundo real. Há algumas semanas, a Cardano foi integrada pela SPAR Suíça como uma opção de pagamento para usuários. Esses movimentos demonstram a maturidade das criptomoedas no mundo das finanças digitais de hoje.
