Фірма з майнінгу біткоїнів Hut 8 Corp. оголосила в середу, що підписала 15-річний договір оренди на суму $9,8 млрд для першої фази свого кампусу дата-центру ШІ Beacon Point в окрузі Нуесес, Техас – угода, яка підкреслює прискорену гонку серед інфраструктурних компаній за капіталізацією зростаючого попиту на обчислювальну потужність ШІ.

Акції фірми (HUT) стрімко зростають під час ранкових торгів у середу, нещодавно вони торгувалися близько $107 — зростання на 33% від ціни закриття вівторка, згідно з Yahoo Finance. Ціна акцій Hut 8 зросла більш ніж удвічі лише за останній місяць, при цьому ранковий пік середи в $109,88 являє собою історичний максимум для акцій.

Угода охоплює 352 мегавати ІТ-потужності з орендарем, описаним лише як конфіденційна компанія з високим інвестиційним рейтингом, яка планує розгорнути виділену обчислювальну інфраструктуру для підтримки робочих навантажень для навчання та виведення ШІ на гіпермасштабі.

Замість того, щоб будувати для заздалегідь визначеного клієнта, компанія спочатку фінансувала майданчик Beacon Point для обслуговування своєї дочірньої компанії, підтримуваної Трампом American Bitcoin, перш ніж переорієнтувати кампус на інфраструктуру ШІ, оскільки попит на електроенергію зростав, а вимоги клієнтів розширювалися.

Компанія також перепроєктувала об'єкт в середині розробки: початковий дата-хол, розрахований на 224 мегавати, був розширений для підтримки 352-мегаватної фабрики ШІ — збільшення на 57% — у межах тієї ж земельної та комунальної площі, після того, як еталонна архітектура Nvidia DSX просунулася до комерційного розгортання зі значно вищою щільністю потужності на рівні стійки.

Ця угода доводить загальну законтрактовану потужність дата-центрів ШІ Hut 8 до 597 мегават, із сукупною вартістю контракту за базовим терміном приблизно $16,8 млрд і середнім річним чистим операційним доходом приблизно $1,1 млрд. Оренда включає 3% щорічний ескалатор орендної плати та три п'ятирічні опції поновлення, що може збільшити її загальну вартість до $25,1 млрд.

AEP Texas уклала угоду про взаємоз'єднання для всього кампусу потужністю 1000 мегават, при цьому початкове підключення до енергомережі очікується в першому кварталі 2027 року, а постачання першого дата-холу — у третьому кварталі того ж року. Окрім Beacon Point, Hut 8 розробляє ширший портфель проєктів, що охоплює 7545 мегават енергетичної потужності на різних стадіях належної обачності та розвитку.

Угода Hut 8 продовжує недавню тенденцію переходу фірм з майнінгу біткоїнів на використання зростаючих можливостей обчислень ШІ, коли великі компанії в цій сфері підписують багатомільярдні угоди щодо центрів обробки даних разом зі своїми майнінговими операціями — а деякі навіть відмовляються від своїх біткойн-коренів на тлі волатильності цін та зростаючої складності майнінгу.