Perusahaan penambangan Bitcoin Hut 8 Corp. mengumumkan pada hari Rabu bahwa mereka telah menandatangani kontrak sewa 15 tahun senilai $9,8 miliar untuk fase pertama kampus pusat data AI Beacon Point miliknya di Nueces County, Texas—sebuah kesepakatan yang menggarisbawahi perlombaan yang semakin cepat di antara perusahaan infrastruktur untuk memanfaatkan melonjaknya permintaan akan daya komputasi AI.
Saham perusahaan (HUT) melonjak tinggi dalam perdagangan awal Rabu, baru-baru ini diperdagangkan sekitar $107—kenaikan 33% dari harga penutupan Selasa, menurut Yahoo Finance. Harga saham Hut 8 telah lebih dari dua kali lipat dalam sebulan terakhir saja, dengan puncak awal Rabu sebesar $109,88 mewakili rekor tertinggi sepanjang masa untuk saham tersebut.
Perjanjian tersebut mencakup kapasitas IT sebesar 352 megawatt dengan penyewa yang hanya digambarkan sebagai perusahaan rahasia dengan peringkat investasi tinggi yang berencana untuk menerapkan infrastruktur komputasi khusus untuk mendukung beban kerja pelatihan dan inferensi AI pada skala hyperscale.
Daripada membangun untuk pelanggan yang telah ditentukan, perusahaan awalnya menggarap situs Beacon Point untuk melayani anak perusahaannya, American Bitcoin yang didukung Trump, sebelum memposisikan ulang kampus tersebut ke arah infrastruktur AI seiring dengan percepatan permintaan daya dan meluasnya persyaratan pelanggan.
Perusahaan juga mendesain ulang fasilitas di tengah pengembangan: Ruang data awal yang dirancang untuk 224 megawatt diperbesar untuk mendukung pabrik AI berdaya 352 megawatt—peningkatan 57%—dalam lahan dan jejak utilitas yang sama, setelah arsitektur referensi DSX Nvidia maju menuju penyebaran komersial dengan kepadatan daya tingkat rak yang secara material lebih tinggi.
Kesepakatan ini membawa total kapasitas pusat data AI Hut 8 yang terkontrak menjadi 597 megawatt, dengan nilai kontrak jangka dasar agregat sekitar $16,8 miliar dan pendapatan operasional bersih tahunan rata-rata sekitar $1,1 miliar. Kontrak sewa ini mencakup kenaikan sewa tahunan 3% dan tiga opsi perpanjangan lima tahun yang dapat mendorong nilai totalnya menjadi $25,1 miliar.
AEP Texas telah melaksanakan perjanjian interkoneksi untuk kampus penuh 1.000 megawatt, dengan energisasi awal diharapkan pada kuartal pertama tahun 2027 dan pengiriman ruang data pertama diantisipasi pada kuartal ketiga tahun itu. Di luar Beacon Point, Hut 8 mengejar jalur pipa yang lebih luas yang mencakup 7.545 megawatt kapasitas energi di berbagai tahap uji tuntas dan pengembangan.
Kesepakatan Hut 8 memperpanjang serangkaian peristiwa baru-baru ini di mana perusahaan penambangan Bitcoin beralih untuk merangkul peluang komputasi AI yang berkembang, dengan perusahaan-perusahaan besar di bidang ini menandatangani kesepakatan pusat data multi-miliar dolar di samping operasi penambangan mereka—dan beberapa bahkan meninggalkan akar Bitcoin mereka di tengah volatilitas harga dan meningkatnya kesulitan penambangan.
