Hut 8 dan IREN mengumumkan kesepakatan infrastruktur kecerdasan buatan baru senilai miliaran dolar pada hari Senin, seiring perusahaan-perusahaan yang berakar pada penambangan Bitcoin terus berekspansi ke pusat data dan komputasi awan.
Hut 8 menandatangani kontrak sewa 15 tahun kedua senilai $9,8 miliar di kampus pusat data AI Beacon Point di Nueces County, Texas.
Secara terpisah, IREN mengumumkan kontrak komputasi awan AI multi-tahun baru senilai $2,8 miliar dan menaikkan target pendapatan tahunan berulang (annualized run-rate revenue) akhir tahun 2026-nya menjadi lebih dari $4 miliar. Saham kedua perusahaan naik setelah pengumuman tersebut.
Perjanjian baru Hut 8 mencakup kapasitas IT tambahan 352 megawatt dan menggandakan jejak kontrak penyewa yang ada di Beacon Point menjadi 704 MW. Perusahaan menggambarkan pelanggan tersebut sebagai pihak lawan dengan peringkat investasi tinggi, namun belum mengungkapkan identitasnya. Perjanjian kedua ini meningkatkan nilai kontrak jangka dasar gabungan kampus tersebut menjadi $19,6 miliar.
Perjanjian terbaru ini menyusul kontrak sewa Beacon Point pertama senilai $9,8 miliar yang diumumkan pada bulan Mei. Seperti yang dilaporkan crypto.news sebelumnya, kesepakatan tersebut juga mencakup 352 MW di bawah kontrak 15 tahun dan menggunakan arsitektur referensi DSX NVIDIA. Pada saat itu, perjanjian tersebut meningkatkan kapasitas AI yang dikontrak Hut 8 menjadi sekitar 597 MW.
Dengan kontrak kedua ini, Hut 8 kini melaporkan kapasitas IT terkontrak sebesar 949 MW di seluruh portofolio pusat data AI-nya. Ini termasuk 704 MW di Beacon Point dan 245 MW di River Bend. Portofolio tersebut memiliki nilai kontrak jangka dasar gabungan sebesar $26,6 miliar dan perkiraan pendapatan operasional bersih tahunan rata-rata di atas $1,75 miliar, menurut perusahaan.
“Penyewa kami di Beacon Point memilih untuk menggandakan jejaknya di lokasi tersebut, validasi terkuat yang bisa diterima oleh aset,” kata CEO Hut 8 Asher Genoot saat mengumumkan perjanjian terbaru tersebut.
Opsi perpanjangan dapat meningkatkan potensi total nilai kontrak Beacon Point menjadi $50,2 miliar.
Sementara itu, IREN mengatakan bahwa kontrak baru dengan pengembang AI menambahkan $2,8 miliar dalam total nilai kontrak. Perusahaan menaikkan target pendapatan tahunan berulang AI Cloud akhir tahunnya dari $3,7 miliar menjadi lebih dari $4 miliar, dengan sekitar 85% dari target tersebut kini telah dikontrak.
IREN menyebutkan Microsoft, NVIDIA, Perplexity, Figure AI, Together AI, Fluidstack, Fireworks AI, Fal AI, dan Hume AI sebagai beberapa pelanggannya. Perusahaan juga mengatakan perjanjian terbaru mencakup pembayaran di muka yang setara dengan sekitar 45% dari pengeluaran modal GPU terkait, mengurangi jumlah yang harus didanai IREN secara langsung untuk implementasi tersebut. Perusahaan memiliki sekitar $7,6 miliar dalam bentuk kas dan setara kas per 30 Juni, termasuk kas terbatas.
“Platform AI Cloud terintegrasi vertikal kami berkembang pesat,” kata salah satu pendiri dan co-CEO Daniel Roberts.
IREN telah berekspansi dari sekitar 3 MW kapasitas AI Cloud yang dibangun sendiri selama setahun terakhir dan berencana untuk mengirimkan 480 MW pada tahun 2026. Perusahaan menargetkan 1,2 GW untuk tahun 2027.
Target yang direvisi ini didasarkan pada kontrak-kontrak besar sebelumnya. Seperti yang dilaporkan sebelumnya, IREN menandatangani perjanjian lima tahun senilai $3,4 miliar dengan NVIDIA setelah kesepakatan Microsoft senilai $9,7 miliar sebelumnya. Perusahaan sebelumnya menargetkan pendapatan berulang tahunan sebesar $3,7 miliar pada akhir tahun 2026 sebelum menaikkan angka tersebut pada hari Senin.
Pengumuman-pengumuman ini menambah perubahan yang lebih luas di seluruh industri penambangan Bitcoin. Perusahaan-perusahaan yang sudah mengendalikan koneksi daya besar, lahan, dan infrastruktur pusat data semakin banyak menandatangani kontrak dengan pelanggan AI yang mencari akses ke listrik dan kapasitas komputasi.
Seperti yang dilaporkan crypto.news pada bulan Juni, lebih dari $70 miliar dalam kontrak AI dan komputasi kinerja tinggi telah diumumkan di antara perusahaan penambangan yang diperdagangkan secara publik sebelum kesepakatan terbaru Hut 8 dan IREN. Pergeseran ini mencakup Hut 8, IREN, TeraWulf, Core Scientific, dan perusahaan lain yang membangun jejak energi besar untuk penambangan mata uang kripto.
IREN juga telah berekspansi ke luar Amerika Utara. Perusahaan mengakuisisi Nostrum Group, menambahkan 490 MW daya terjamin di Spanyol. Pendapatan cloud AI kuartalannya telah meningkat menjadi $33,6 juta dari $17,3 juta pada kuartal sebelumnya, sementara pendapatan penambangan Bitcoin menurun.
Hut 8 telah mengikuti strategi serupa yang berfokus pada infrastruktur di Beacon Point. Perusahaan mengamankan kapasitas utilitas sebesar 1.000 MW sebelum menandatangani perjanjian penyewa jangka panjangnya, memungkinkan mereka untuk mengkomersialkan kampus Texas melalui kontrak sewa AI berskala besar.
Pergeseran ke arah AI telah meningkatkan perhatian investor pada kapasitas daya yang dimiliki oleh mantan dan penambang Bitcoin saat ini. Perusahaan-perusahaan ini seringkali sudah beroperasi di dekat koneksi listrik besar yang bisa memakan waktu bertahun-tahun bagi pengembang pusat data baru untuk mengamankannya.
Terlebih lagi, Bernstein memperkirakan bahwa penambang Bitcoin mengendalikan lebih dari 27 GW kapasitas daya yang direncanakan secara global. Penelitian tersebut berpendapat bahwa infrastruktur daya yang ada dapat memperpendek waktu pengembangan proyek AI dibandingkan dengan lokasi baru yang menunggu koneksi jaringan.
Bagi Hut 8, kesepakatan Beacon Point kedua menjadikan kampus 1 GW sepenuhnya dikomersialkan di bawah rencana saat ini dan menggandakan kapasitas yang dikontrak penyewa. Bagi IREN, perjanjian baru ini menempatkan sebagian besar target AI Cloud akhir tahunnya yang direvisi senilai lebih dari $4 miliar di bawah kontrak.
Oleh karena itu, kedua pengumuman ini memperluas pergerakan sektor dari penambangan Bitcoin murni menuju kontrak infrastruktur AI jangka panjang. Hut 8 kini melaporkan nilai kontrak jangka dasar sebesar $26,6 miliar di seluruh portofolio AI-nya, sementara IREN terus memperluas basis pelanggannya dan kapasitas komputasi yang direncanakan di beberapa wilayah.
