Galaxy Digital mengakuisisi sekitar 500 hektar tanah di McGregor, Texas, pada 28 Juli untuk kampus pusat data kecerdasan buatan dan komputasi kinerja tinggi besar keduanya di negara bagian tersebut.
Perusahaan merencanakan fase awal 74 megawatt yang dapat mulai menerima daya pada tahun 2028.
Situs ini terletak di dalam McGregor Industrial Park dan akan dikembangkan berdasarkan perjanjian dengan Kota McGregor. Galaxy bekerja sama dengan McGregor Economic Development Corporation dan Heart of Texas Electric Cooperative dalam proyek ini.
Galaxy menyatakan bahwa perusahaan utilitas telah setuju untuk mendukung pembangunan fasilitas interkoneksi yang diperlukan untuk fase pertama. Operasi akan meningkat setelah penyaluran daya dimulai, tergantung pada perizinan, konstruksi, pekerjaan utilitas, dan tonggak pengembangan lainnya.
Perusahaan percaya kampus ini memiliki “potensi untuk berkembang menjadi kampus multi-ratus-megawatt” hingga tahun 2030 setelah infrastruktur transmisi tambahan selesai. Itu tetap merupakan proyeksi perusahaan. Galaxy belum mengumumkan penyewa utama, total anggaran konstruksi, atau komitmen yang mengikat untuk kapasitas di luar fase awal.
Kampus baru ini memperluas bisnis pusat data Galaxy melampaui fasilitas Helios di Dickens County. Chief Executive Mike Novogratz menggambarkan permintaan akan kapasitas komputasi sebagai “pergeseran struktural, bukan siklus yang lewat.” Pernyataan tersebut mencerminkan pandangan manajemen daripada perkiraan permintaan yang dijamin.
Selain itu, Galaxy membayar sekitar $7,5 juta untuk tanah tersebut, memberikan jumlah tersebut sebagai pendapatan penjualan tanah kepada Kota McGregor. Perusahaan juga setuju untuk mendanai dan membangun gardu listrik swasta di kampus tersebut.
Galaxy akan menyediakan jaminan finansial yang disyaratkan oleh utilitas untuk peningkatan infrastruktur lokal terkait. Perusahaan menyatakan struktur ini dimaksudkan untuk mencegah pelanggan listrik menanggung biaya yang timbul dari pengembangan, meskipun biaya utilitas dan jaringan di masa depan akan tergantung pada desain proyek akhir.
Perjanjian pengembangan diharapkan akan menambah setidaknya $130 juta ke basis pajak properti lokal. Angka tersebut mewakili perkiraan nilai properti kena pajak perusahaan, bukan $130 juta dalam pembayaran pajak langsung atau pendapatan bagi kota.
Galaxy juga berencana untuk menggunakan pendinginan sirkuit tertutup yang mengalirkan kembali air dan mendanai infrastruktur air tambahan yang disyaratkan oleh perjanjian. Perusahaan memperkirakan pembangunan akan mendukung beberapa ratus posisi perdagangan dan konstruksi, diikuti oleh peran operasional permanen. Jumlah karyawan akhir belum diungkapkan.
Pengembangan awal ini satu megawatt di bawah ambang batas 75 MW yang digunakan Texas untuk mengklasifikasikan pelanggan beban besar. Proyek pada atau di atas level tersebut harus memenuhi persyaratan interkoneksi, pengungkapan, dan finansial tambahan di bawah aturan yang diperkenalkan untuk mengelola peningkatan permintaan pusat data.
Komisi Utilitas Publik Texas menyetujui proses Batch Zero ERCOT pada bulan Juni. Proses ini mengelompokkan proyek-proyek yang memenuhi syarat minimal 75 MW ke dalam studi umum sehingga operator jaringan dapat mengalokasikan kapasitas dan mengidentifikasi peningkatan transmisi yang diperlukan.
Galaxy menyatakan akan berkoordinasi dengan utilitasnya sebelum memperluas kampus McGregor di atas 75 MW. Perusahaan belum menyatakan apakah fase selanjutnya telah masuk ke Batch Zero atau studi interkoneksi ERCOT lainnya.
ERCOT juga melacak beban berukuran sedang antara 25 MW dan 74,9 MW dalam perkiraan jangka panjangnya. Operator jaringan telah memperingatkan bahwa permintaan perkiraan tidak menunjukkan proyek mana yang pada akhirnya akan mendapatkan pembiayaan, pelanggan, dan koneksi jaringan yang selesai.
Kampus pertama Galaxy di Texas, Helios, memiliki kapasitas daya yang disetujui lebih dari 1,6 gigawatt. Perusahaan menyelesaikan Helios Fase I pada bulan Juli, menyalurkan sekitar 200 MW daya kotor dan 133 MW kapasitas TI kritis ke CoreWeave di bawah sewa 15 tahun.
Seperti yang dilaporkan sebelumnya oleh crypto.news, penyaluran tersebut menggerakkan Helios ke dalam operasi yang menghasilkan pendapatan. Fase II direncanakan untuk menambah 260 MW kapasitas TI kritis, sementara total kapasitas yang dikontrak di tiga fase mencapai 526 MW.
Galaxy secara terpisah menetapkan harga penawaran pribadi sebesar $3,507 miliar untuk surat utang senior beragun 9,875% yang jatuh tempo pada tahun 2031. Perusahaan menyatakan hasil tersebut akan membiayai sebagian dari Helios Fase II, termasuk dua bangunan dengan kapasitas utilitas 400 MW dan kapasitas TI kritis 260 MW. Pembiayaan tersebut terikat pada Helios di Dickens County dan tidak diumumkan sebagai pendanaan untuk McGregor.
Dalam liputan terkait, crypto.news mengkaji mengapa perusahaan penambangan Bitcoin beralih ke pusat data AI. Akses ke lahan, daya, dan infrastruktur jaringan yang ada dapat memperpendek waktu pengembangan, meskipun fasilitas AI memerlukan standar pendinginan, jaringan, dan keandalan yang berbeda dari operasi penambangan.
Proyek McGregor kini harus melalui rekayasa, perizinan, pembangunan gardu induk, dan pekerjaan interkoneksi utilitas. Galaxy memperkirakan daya pertama pada tahun 2028 dan kemungkinan ekspansi lebih lanjut hingga tahun 2030, tetapi kedua tanggal tersebut masih bersifat kondisional.
Galaxy belum mengungkapkan apakah akan mengoperasikan fasilitas itu sendiri, menyewakannya kepada satu pelanggan besar, atau membagi kapasitas di antara beberapa penyewa. Ia juga belum mengumumkan perkiraan biaya modal, struktur pembiayaan, atau pendapatan yang terkait dengan 74 MW awal.
Perusahaan dijadwalkan untuk melaporkan hasil kuartal kedua pada 5 Agustus. Pembaruan pendapatan tersebut dapat memberikan informasi lebih lanjut tentang pembiayaan Helios, pengeluaran pengembangan McGregor, dan strategi multi-kampus Galaxy yang lebih luas, meskipun perusahaan belum menjanjikan pengungkapan McGregor tambahan selama panggilan konferensi.
Tidak ada pergerakan harga GLXY yang terverifikasi yang dapat diatribusikan semata-mata pada pengumuman McGregor. Investor juga menilai penawaran surat utang Helios, pengeluaran konstruksi, dan hasil kuartalan perusahaan yang akan datang.
