Ang Bitcoin mining firm na Hut 8 Corp. ay nag-anunsyo nitong Miyerkules na nilagdaan nito ang isang 15-taong, $9.8 bilyong lease para sa unang yugto ng kampus nitong Beacon Point AI data center sa Nueces County, Texas—isang kasunduan na nagbibigay-diin sa mabilis na pag-unahan ng mga kumpanya ng imprastraktura upang samantalahin ang tumataas na demand para sa AI computing power.
Mataas ang paglipad ng mga shares ng kumpanya (HUT) sa maagang paghina ng Miyerkules, kamakailan ay nagpalit ng kamay sa humigit-kumulang $107—isang 33% pagtaas mula sa presyo ng pagsara noong Martes, ayon sa Yahoo Finance. Higit sa doble ang presyo ng share ng Hut 8 sa loob lamang ng nakaraang buwan, kung saan ang maagang rurok nitong Miyerkules na $109.88 ay kumakatawan sa pinakamataas na presyo kailanman para sa stock.
Sinasaklaw ng kasunduan ang 352 megawatts ng IT capacity na may nangungupahan na inilarawan lamang bilang isang kumpidensyal, high-investment-grade na kumpanya na nagpaplanong mag-deploy ng nakatuon na imprastraktura ng compute upang suportahan ang AI training at inference workloads sa hyperscale.
Sa halip na magtayo para sa isang paunang natukoy na customer, orihinal na sinuportahan ng kumpanya ang site ng Beacon Point upang paglingkuran ang subsidiary nito, ang Trump-backed American Bitcoin, bago muling iposisyon ang kampus patungo sa imprastraktura ng AI habang bumilis ang pangangailangan sa kuryente at lumawak ang mga kinakailangan ng customer.
Muling dinisenyo din ng kumpanya ang pasilidad habang nagaganap ang pagpapaunlad: Isang paunang data hall na idinisenyo para sa 224 megawatts ay pinalaki upang suportahan ang isang 352-megawatt na AI factory—isang 57% na pagtaas—sa loob ng parehong lupain at utility footprint, matapos umusad ang DSX reference architecture ng Nvidia patungo sa komersyal na deployment na may mas mataas na rack-level power densities.
Dala ng kasunduan ang kabuuang contracted AI data center capacity ng Hut 8 sa 597 megawatts, na may kabuuang halaga ng kontrata sa base-term na humigit-kumulang $16.8 bilyon at average na taunang net operating income na humigit-kumulang $1.1 bilyon. Kasama sa lease ang isang 3% annual rent escalator at tatlong limang-taong renewal options na maaaring magpataas ng kabuuang halaga nito sa $25.1 bilyon.
Ang AEP Texas ay nagsagawa ng isang interconnection agreement para sa buong 1,000-megawatt na kampus, na may inaasahang paunang energization sa unang quarter ng 2027 at inaasahang paghahatid ng unang data hall sa ikatlong quarter ng taong iyon. Higit pa sa Beacon Point, hinahabol ng Hut 8 ang mas malawak na pipeline na sumasaklaw sa 7,545 megawatts ng energy capacity sa ilalim ng iba't ibang yugto ng diligence at pagpapaunlad.
Pinapalawig ng kasunduan ng Hut 8 ang isang kamakailang sunud-sunod na paglipat ng mga Bitcoin mining firm upang yakapin ang lumalaking pagkakataon sa AI compute, kung saan ang mga pangunahing kumpanya sa espasyo ay lumalagda ng multi-bilyong dolyar na mga kasunduan sa data center kasabay ng kanilang mga operasyon sa pagmimina—at ang ilan ay tuluyan nang iniiwan ang kanilang mga ugat sa Bitcoin sa gitna ng pagbabago-bago ng presyo at pagtaas ng mining difficulty.
