Pinondohan ng Coinbase ang unang mortgage sa U.S. na sinigurado ng Fannie Mae gamit ang kolateral na suportado ng Bitcoin, na nagdadala ng mga digital na asset sa isang bahagi ng merkado ng pagpopondo sa pabahay na tradisyonal na pinangungunahan ng cash na ipon at deposito sa bangko.
Ayon sa Coinbase, ang transaksyon ay nakumpleto sa pakikipagtulungan sa Better Mortgage, na siyang nagmula at nagserbisyo sa pautang habang ang Coinbase ang nagbigay ng imprastraktura na ginamit upang seguruhin ang mga hawak na Bitcoin ng nangungutang.
Ang mortgage ay ibinigay kina Joe at Amy, isang mag-asawa mula sa Ann Arbor, Michigan, ayon sa isang ulat ng Yahoo Finance na sinipi ng kumpanya.
Sa halip na ibenta ang kanilang Bitcoin upang pondohan ang pagbili, inilagay ng mga nangungutang ang asset sa isang custody account na nagsilbing kolateral para sa down payment. Ayon kay Joe, pinahintulutan sila ng kaayusan na mapanatili ang pagkakalantad sa Bitcoin habang nagpapatuloy sa pagbili ng kanilang bahay.
Ang paglulunsad ay dumating pagkatapos lamang ipakilala ng Coinbase ang isang hiwalay na produkto na nakatuon sa mga pre-IPO na pribadong kumpanya. Isang araw bago ianunsyo ang mortgage, ipinakilala ng exchange ang USDC-settled perpetual futures na konektado sa mga pribadong kumpanya, na nagsisimula sa isang kontrata na konektado sa SpaceX na nag-aalok sa mga karapat-dapat na mangangalakal ng hanggang 5x na leverage.
Ipinapakita ng mga detalyeng ibinahagi ng Coinbase na ang mga aprubadong nangungutang ay maaaring mangako ng Bitcoin at USDC nang hindi ibinebenta ang mga asset. Kapag naaprubahan ang isang aplikasyon sa mortgage sa pamamagitan ng Better Mortgage, maaaring ilipat ng mga customer ang kanilang crypto sa isang custodial na wallet sa pamamagitan ng kanilang Coinbase account, kung saan ito nagsisilbing kolateral para sa pautang.
Ipinaliwanag ni Roy Zhang, direktor ng produkto ng Coinbase, na ang proseso ay nakumpleto nang digital.
“Nag-click sila sa aming interface ng produkto. Dumadaan sila sa proseso ng aplikasyon sa Better. Inaprubahan sila ng Better. Nag-sign in sila sa kanilang Coinbase account, at sa isang click lang, ang kanilang Bitcoin ay lumilipat sa isang custodial na wallet. At pagkatapos ay tapos na sila.”
Nagbukas na ang Better Mortgage ng listahan ng naghihintay para sa produkto bago ang isang mas malawak na paglulunsad na pinaplano ngayong tag-init. Tinatantya ng nagpapautang ang isang potensyal na dami ng utang na humigit-kumulang $250 milyon batay sa kasalukuyang datos ng listahan ng naghihintay.
Inilarawan ni Vishal Garg, tagapagtatag at chief executive officer ng Better, ang mga kombensyonal na mortgage na suportado ng crypto bilang isang natural na pagpapalawak ng nagbabagong gawi sa pamumuhunan ng mga sambahayan.
Sinabi ni Garg na mas maraming Amerikano ang nagtataglay ng yaman sa mga digital na asset kaysa sa tradisyonal na bank account, na lumilikha ng demand para sa mga produkto ng pagpopondo na kinikilala ang mga hawak na iyon.
Isang pangunahing elemento ng transaksyon ang pagkakasangkot ng Fannie Mae. Tulad ng iniulat ng crypto.news kanina, unang inihayag ng higanteng mortgage ngayong Marso na magsisimula itong tumanggap ng mga asset ng cryptocurrency kapag sinusuri ang mga down payment ng mortgage.
Sinabi ni Garg na ang nakumpletong mortgage ay nakakatugon sa mga kinakailangan sa underwriting na nauugnay sa isang pautang na umaayon sa Fannie Mae. Ayon sa kanya, nangangahulugan ito na ang produkto ay gumagana sa loob ng kasalukuyang balangkas ng mortgage sa halip na sa labas nito.
Sinabi rin niya na ang pagtanggap ng isang negosyong suportado ng gobyerno ay kumakatawan sa pagkilala sa mga digital na asset bilang karapat-dapat na kolateral sa tabi ng mas tradisyonal na uri ng yaman. Sa pagpapatuloy, sinabi ni Garg na ang tokenized na mortgage ay maaaring kalaunan ay magsasama ng karagdagang digital na asset, kabilang ang tokenized na stock.
Para sa Coinbase, ang paglulunsad ng mortgage ay nagdaragdag ng isa pang produkto ng pananalapi na batay sa crypto sa lumalawak nitong portfolio. Kasabay ng bagong inisyatibo sa pagpopondo sa pabahay, sinabi ng exchange na plano nitong mag-alok ng higit pang pre-IPO perpetual futures contracts na konektado sa mga sektor tulad ng artificial intelligence, enerhiya, teknolohiya, at espasyo, kasunod ng paglulunsad ng produkto nito na konektado sa SpaceX.
