La empresa patrocinada por el gobierno de EE. UU., también conocida como la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (Fannie Mae), está incursionando en el mundo cripto. Según informes del Wall Street Journal (WSJ), Fannie Mae comenzará a aceptar pagos iniciales con Bitcoin para compradores de primera vivienda.
Por primera vez en su historia, Fannie Mae aceptará hipotecas respaldadas por criptomonedas.
Sin embargo, no se trata de una política final e implementada bajo la cual Fannie Mae aceptará directamente criptomonedas como Bitcoin como garantía prendaria.
A principios de este año, la Agencia Federal de Financiamiento de Viviendas (FHFA) —el regulador que supervisa a Fannie Mae— ordenó a la empresa desarrollar propuestas para considerar las criptomonedas. Esto enfatiza la tenencia de criptomonedas como un activo en las evaluaciones de riesgo de hipotecas unifamiliares.
Este cambio permitiría a los prestatarios contar sus criptomonedas como parte de sus reservas financieras. También les proporcionaría un panorama general de sus activos al solicitar un préstamo hipotecario, sin necesidad de venderlas primero a dólares estadounidenses.
Anteriormente, las directrices de Fannie Mae solo aceptaban criptomonedas después de que estas fueran convertidas en efectivo y mantenidas en una cuenta bancaria regulada. La nueva dirección busca tratar las tenencias verificadas de criptomonedas más como otros activos de inversión para fines de calificación.
Cabe destacar que el movimiento cripto de Fannie Mae marca un cambio importante hacia la integración de las criptomonedas en las finanzas de vivienda tradicionales de EE. UU.
En 2025, el abogado de Ripple, Stuart Alderoty, señaló que el gran avance de las criptomonedas en las hipotecas es una buena noticia para los 55 millones de estadounidenses que poseen Bitcoin (BTC).
Sus comentarios llegan después de que la FHFA emitiera una directriz instruyendo a los emisores hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac a desarrollar planes para considerar los pagos con criptomonedas al evaluar la elegibilidad para una hipoteca.
Otras altcoins también han encontrado su camino en negocios del mundo real. Hace unas semanas, Cardano fue integrado por SPAR Suiza como una opción de pago para los usuarios. Estos movimientos muestran la madurez de las criptomonedas en el mundo financiero digital actual.
