وقعت OpenAI عقد إيجار لمدة 20 عامًا بسعة ذكاء اصطناعي أولية تبلغ 4.25 جيجاوات في مركز بيانات بولاية أوهايو، مدعومًا بضمانات تصل إلى 105 مليار دولار من Nvidia.
أفاد إعلان Nvidia في 17 أغسطس أن OpenAI ستستخدم مجمع PORTS-Pike التكنولوجي في مقاطعة بايك، حيث ستقوم SB Energy ببناء وتشغيل وامتلاك البنية التحتية بموجب عقد الإيجار طويل الأجل.
ستعمل الشركة المصنعة للرقائق كمزود حصري لحوسبة الذكاء الاصطناعي في المجمع، حيث ستوفر منصة مصنع الذكاء الاصطناعي DSX الخاصة بها. ستستخدم أنظمة OpenAI وحدات معالجة الرسوميات (GPUs) ووحدات المعالجة المركزية (CPUs) ومعدات الشبكات من Nvidia، ومن المقرر أن تتوفر السعة الأولى على مراحل بدءًا من عام 2028.
سيشغل المجمع، الذي سيُبنى على أراضٍ خاصة وحكومية، موقع مصنع بورتسموث السابق للانتشار الغازي والممتلكات المحيطة به في جنوب أوهايو. تقوم SB Energy بتطوير المشروع بالتعاون مع AEP Ohio ووزارة الطاقة الأمريكية ووزارة التجارة.
حصلت Nvidia على الأرض والطاقة وهيكل المبنى اللازم لحمل تكنولوجيا معلومات مبدئي يبلغ 4.25 جيجاوات. كما تمتلك الشركة خيارًا للحصول على 3.75 جيجاوات المتبقية، مما قد يرفع سعة الذكاء الاصطناعي للمجمع إلى 8 جيجاوات.
في إيداع لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) بتاريخ 17 أغسطس، كشفت Nvidia عن العديد من اتفاقيات ضمان القيمة المتبقية التي تغطي التزام OpenAI الأولي البالغ 4.25 جيجاوات.
لا يمكن أن تتجاوز التزامات الدفع المجمعة للشركة بموجب الاتفاقيات 105 مليار دولار. يصبح كل ضمان ساري المفعول بشكل عام عند بدء عقد الإيجار المرتبط به، بشرط أن تفي SB Energy بشروط "جاهزة للخدمة" للقسم ذي الصلة من المجمع.
تظل OpenAI مسؤولة عن دفع الإيجار. ستواجه Nvidia التزامًا بالدفع فقط إذا أصبحت OpenAI معسرة وتخلفت عن السداد أو فشلت في سداد المدفوعات المطلوبة، وفقًا للإيداع.
بعد مثل هذا الحدث، ستغطي Nvidia بشكل عام الفرق بين الحد الأدنى للقيمة المضمونة للإيجار والمبلغ الذي استردته SB Energy من خلال مستأجر بديل أو بيع عقار. يمكن لـ Nvidia أيضًا تحمل عقد الإيجار، أو مطالبة SB Energy بإيجاد مستأجر آخر، أو بدء عملية بيع، أو السماح بإنهاء عقد الإيجار.
ينص بند آخر على السماح لـ Nvidia بتأجيل هذه الإجراءات لمدة تصل إلى عام واحد مع دفع تكاليف مشروع معينة. وافقت OpenAI على تعويض الشركة المصنعة للرقائق عن أي أموال تدفعها لـ SB Energy بموجب الضمانات.
يمكن أن يستمر الضمان لكل قسم حتى الذكرى العشرين لعقد الإيجار المعمول به. يمكن أن ينتهي التزام Nvidia مبكرًا إذا أنهت OpenAI عقد الإيجار بموجب شروطه، أو حققت تصنيفًا ائتمانيًا مرضيًا، أو استوفت شرط إنهاء آخر منصوص عليه في الاتفاقيات.
وفي معرض معالجة المخاوف بشأن التمويل الدائري، قال جنسن هوانغ، الرئيس التنفيذي لشركة Nvidia، إن OpenAI، وليس الشركة المصنعة للرقائق، هي من ستدفع الإيجارات. وأضاف هوانغ أنه إذا لم تستخدم OpenAI السعة، فيمكن عرض الموقع على عميل مؤهل آخر.
وكتب هوانغ: "حوسبة Nvidia متعددة الاستخدامات، قابلة للاستبدال، ومعتمدة على نطاق واسع"، مضيفًا أن السعة يمكن إعادة بيعها لمزودي الخدمات السحابية، والشركات، ومختبرات الذكاء الاصطناعي، أو الشركات الناشئة في شبكة عملاء الشركة.
في موقع أوهايو، ستنشر OpenAI منصة Nvidia DSX عبر البناء الأولي البالغ 4.25 جيجاوات، مع استثناءات محدودة تم الكشف عنها في إيداع هيئة الأوراق المالية والبورصات. تجمع المنصة بين منشآت مراكز البيانات، وأجهزة الحوسبة، والشبكات، والبرمجيات في نظام واحد.
وصف هوانغ الأرض والطاقة ومساحة مركز البيانات الجاهزة بأنها موارد أساسية لصناعة الذكاء الاصطناعي، حيث تحتاج الشركات إلى التزامات طاقة كبيرة قبل تركيب معدات الحوسبة.
قال هوانغ: "نحن نؤمن بنية تحتية طويلة الأمد لحوسبة Nvidia حتى تتمكن OpenAI من نشر مصانع الذكاء الاصطناعي الأكثر إنتاجية".
بالإضافة إلى ضمانها، ستستثمر Nvidia 1.5 مليار دولار في SB Energy. سيضع هذا الاستثمار الشركة المصنعة للرقائق جنبًا إلى جنب مع المستثمرين الحاليين SoftBank Group وOpenAI مع توفير رأس المال لمشاريع مراكز بيانات SB Energy والالتزامات المحلية.
تخطط SB Energy وSoftBank لبناء ما لا يقل عن 10 جيجاوات من توليد الكهرباء الجديد لدعم 8 جيجاوات من سعة تكنولوجيا المعلومات. وذكرت Nvidia أن الشركتين ستستثمران أيضًا ما لا يقل عن 4.2 مليار دولار في البنية التحتية للشبكة الإقليمية من خلال اتفاقية مع AEP Ohio.
وفقًا للإعلان، تم تصميم ترتيبات الطاقة والشبكة لمنع عملاء الكهرباء الحاليين في أوهايو من تحمل تكاليف البنية التحتية للمشروع. وقال ريتش هوسفيلد، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة SB Energy، إن المجموعة ستبني الموقع مع "حماية دافعي الفواتير" والاستثمار في جنوب أوهايو.
من المتوقع أن يدعم المشروع حوالي 35,000 وظيفة بناء حتى عام 2032 ويخلق حوالي 2,500 وظيفة تشغيل دائمة، حسبما ذكرت رويترز. أنشأت OpenAI وSB Energy أيضًا صندوقًا للمنافع المجتمعية بقيمة 80 مليون دولار بعد أن أضافت OpenAI 40 مليون دولار إلى التزام SB Energy الأصلي.
يهدف التمويل من البرنامج إلى توفير طاقة بأسعار معقولة، وتدريب القوى العاملة، وبرامج التوظيف، والتنمية الاقتصادية المحلية. وقال سام ألتمان، الرئيس التنفيذي لشركة OpenAI، إن الشركة تريد أن يستفيد سكان مقاطعة بايك من خلال الوظائف، وفرص الأعمال، والاستثمار المجتمعي.
يضيف عقد إيجار OpenAI إلى سلسلة من التزامات البنية التحتية الكبيرة حيث تقوم شركات الذكاء الاصطناعي بتأمين الكهرباء وتوصيلات الشبكة ومواقع مراكز البيانات. غالبًا ما تتطلب مشاريع الحوسبة المتقدمة سنوات من التحضير لأن المرافق يجب أن تضيف قدرة توليد ونقل قبل أن تتمكن الخوادم من البدء في العمل.
بالنسبة لمستثمري العملات المشفرة، أدى نفس الطلب إلى زيادة الاهتمام بعمال تعدين البيتكوين الذين يسيطرون بالفعل على الأراضي المزودة بالطاقة وتوصيلات الشبكة. كما ذكرت crypto.news في مايو، احتفظ صندوق الباحث السابق في OpenAI ليوبولد آشنبرينر بمراكز في IREN، Core Scientific، Riot Platforms، CleanSpark، Bitfarms، Bitdeer، وHive Digital كجزء من استراتيجية الاستثمار في الطاقة والحوسبة.
أظهر إيداع الصندوق لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات تعرضًا معلنًا للأسهم بقيمة 13.67 مليار دولار في نهاية الربع الأول. قامت العديد من شركات التعدين بتحويل مواقعها الحالية أو سعتها المخطط لها إلى منشآت حوسبة عالية الأداء لأن البنية التحتية يمكن أن تخدم عملاء الذكاء الاصطناعي وكذلك شبكات إثبات العمل.
كما قامت OpenAI بتنويع الخدمات السحابية المستخدمة لتوزيع نماذجها. في أبريل، وسعت الشركة وصولها إلى AWS بعد مراجعة علاقتها مع Microsoft، مما سمح لنماذج OpenAI ووكيلها Codex بأن يصبحا متاحين من خلال Amazon Bedrock.
بينما كانت تؤمن سعة حوسبة إضافية، واصلت OpenAI الاستعداد لإدراج عام محتمل. ذكرت تقارير في يونيو أن المديرين التنفيذيين كانوا يفكرون في طرح عام أولي محتمل في عام 2027 بدلاً من قبول تقييم أقل في عام 2026، بينما انخفضت أسهم SoftBank بنسبة 12.5% بعد ظهور التقارير.
يقوم متداولو Polymarket حاليًا بتخصيص احتمال يبلغ حوالي 20% لإتمام OpenAI طرحًا عامًا أوليًا بحلول نهاية عام 2026. يمكن أن تتغير أسعار أسواق التنبؤ مع دخول المتداولين أو خروجهم من المراكز ولا تمثل إعلانًا من الشركة.
صرحت Nvidia أنه سيتم إيداع اتفاقيات الضمان الكاملة كملحق لنموذجها 10-Q للربع المالي الذي انتهى في 26 يوليو 2026.
