OpenAI a semnat un contract de închiriere pe 20 de ani pentru o capacitate inițială de 4,25 gigawați de inteligență artificială la un centru de date din Ohio, susținut de garanții de până la 105 miliarde de dolari din partea Nvidia.
Anunțul Nvidia din 17 august a precizat că OpenAI va utiliza campusul tehnologic PORTS-Pike din Pike County, unde SB Energy va construi, deține și opera infrastructura în baza contractului de închiriere pe termen lung.
Producătorul de cipuri va servi drept furnizor exclusiv de calcul AI al campusului, furnizând platforma sa de fabrică AI DSX. Sistemele OpenAI vor utiliza GPU-uri, CPU-uri și echipamente de rețea Nvidia, prima capacitate fiind programată să devină disponibilă în etape începând cu 2028.
Construit pe terenuri private și federale, campusul va ocupa fosta uzină de difuzie gazoasă Portsmouth și proprietatea înconjurătoare din sudul statului Ohio. SB Energy dezvoltă proiectul împreună cu AEP Ohio, Departamentul de Energie al SUA și Departamentul de Comerț.
Nvidia a asigurat terenul, energia și structura clădirii necesare pentru o sarcină IT inițială de 4,25 gigawați. Compania deține, de asemenea, o opțiune pentru restul de 3,75 gigawați, ceea ce ar putea duce campusul la 8 gigawați de capacitate AI.
Într-un document depus la SEC pe 17 august, Nvidia a dezvăluit mai multe acorduri de garanție a valorii reziduale care acoperă angajamentul inițial de 4,25 gigawați al OpenAI.
Obligațiile combinate de plată ale companiei conform acordurilor nu pot depăși 105 miliarde de dolari. Fiecare garanție devine în general efectivă la începutul contractului de închiriere aferent, cu condiția ca SB Energy să îndeplinească condițiile de pregătire pentru servicii pentru secțiunea relevantă a campusului.
OpenAI rămâne responsabilă pentru plata chiriei. Nvidia ar avea o obligație de plată doar dacă OpenAI ar deveni insolventă și ar intra în incapacitate de plată sau ar eșua să efectueze plățile necesare, conform documentului.
În urma unui astfel de eveniment, Nvidia ar acoperi, în general, diferența dintre valoarea minimă garantată a chiriei și suma recuperată de SB Energy printr-un chiriaș de înlocuire sau o vânzare de proprietate. Nvidia ar putea, de asemenea, să preia contractul de închiriere, să ceară SB Energy să găsească un alt chiriaș, să înceapă un proces de vânzare sau să permită încetarea contractului de închiriere.
O altă prevedere ar permite Nvidia să amâne aceste remedii pentru o perioadă de până la un an, plătind în același timp anumite costuri de proiect. OpenAI a fost de acord să ramburseze și să despăgubească producătorul de cipuri pentru orice sumă pe care o plătește către SB Energy în baza garanțiilor.
Garanția pentru fiecare secțiune poate dura până la a 20-a aniversare a contractului de închiriere aplicabil. Obligația Nvidia ar putea înceta mai devreme dacă OpenAI reziliază contractul de închiriere conform termenilor săi, atinge un rating de credit satisfăcător sau îndeplinește o altă condiție de încetare prevăzută în acorduri.
Abordând preocupările legate de finanțarea circulară, CEO-ul Nvidia, Jensen Huang, a declarat că OpenAI, și nu producătorul de cipuri, va efectua plățile de chirie. Dacă OpenAI nu utilizează capacitatea, Huang a spus că site-ul ar putea fi oferit unui alt client eligibil.
„Calculul Nvidia este versatil, fungibil și larg adoptat”, a scris Huang, adăugând că această capacitate ar putea fi revândută furnizorilor de cloud, întreprinderilor, laboratoarelor AI sau startup-urilor din rețeaua de clienți a companiei.
La locația din Ohio, OpenAI va implementa platforma DSX a Nvidia pe întreaga construcție inițială de 4,25 gigawați, sub rezerva unor excepții limitate dezvăluite în documentul SEC. Platforma combină facilități de centre de date, hardware de calcul, rețele și software într-un singur sistem.
Huang a descris terenul, energia și spațiul finalizat al centrului de date ca resurse esențiale pentru industria AI, unde companiile au nevoie de angajamente mari de energie înainte de a instala echipamente de calcul.
„Asigurăm infrastructură de lungă durată pentru calculul Nvidia, astfel încât OpenAI să poată implementa cele mai productive fabrici AI”, a declarat Huang.
Pe lângă garanția sa, Nvidia va investi 1,5 miliarde de dolari în SB Energy. Investiția va plasa producătorul de cipuri alături de investitorii existenți SoftBank Group și OpenAI, oferind în același timp capital pentru proiectele de centre de date ale SB Energy și angajamente locale.
SB Energy și SoftBank plănuiesc să construiască cel puțin 10 gigawați de nouă generare de electricitate pentru a susține 8 gigawați de capacitate IT. Companiile vor investi, de asemenea, cel puțin 4,2 miliarde de dolari în infrastructura regională de rețea printr-un acord cu AEP Ohio, a declarat Nvidia.
Potrivit anunțului, aranjamentele de energie și rețea sunt concepute pentru a preveni ca actualii clienți de electricitate din Ohio să suporte costurile infrastructurii proiectului. Co-CEO-ul SB Energy, Rich Hossfeld, a declarat că grupul va construi locația "protejând consumatorii" și investind în sudul statului Ohio.
Proiectul este de așteptat să susțină aproximativ 35.000 de locuri de muncă în construcții până în 2032 și să creeze aproximativ 2.500 de posturi permanente de operare, a raportat Reuters. OpenAI și SB Energy au stabilit, de asemenea, un fond de beneficii comunitare de 80 de milioane de dolari după ce OpenAI a adăugat 40 de milioane de dolari la angajamentul inițial al SB Energy.
Finanțarea din program este destinată energiei accesibile, formării forței de muncă, programelor de ocupare a forței de muncă și dezvoltării economice locale. CEO-ul OpenAI, Sam Altman, a declarat că compania dorește ca rezidenții din Pike County să beneficieze prin locuri de muncă, oportunități de afaceri și investiții comunitare.
Contractul de închiriere al OpenAI se adaugă unei serii de angajamente majore de infrastructură, pe măsură ce companiile AI își asigură electricitate, conexiuni la rețea și locații pentru centre de date. Proiectele de calcul avansat necesită adesea ani de pregătire, deoarece utilitățile trebuie să adauge capacitate de generare și transmisie înainte ca serverele să poată începe să funcționeze.
Pentru investitorii în criptomonede, aceeași cerere a sporit interesul pentru minerii Bitcoin care controlează deja terenuri alimentate și conexiuni la rețea. Așa cum a raportat crypto.news în mai, fondul fostului cercetător OpenAI Leopold Aschenbrenner deținea poziții în IREN, Core Scientific, Riot Platforms, CleanSpark, Bitfarms, Bitdeer și Hive Digital, ca parte a unei strategii de investiții în energie și calcul.
Documentul SEC al fondului a arătat o expunere echitabilă divulgată de 13,67 miliarde de dolari la sfârșitul primului trimestru. Mai mulți mineri au convertit site-uri existente sau capacități planificate în facilități de calcul de înaltă performanță, deoarece infrastructura poate servi atât clienților AI, cât și rețelelor de tip proof-of-work.
OpenAI a diversificat, de asemenea, serviciile cloud utilizate pentru a-și distribui modelele. În aprilie, compania și-a extins accesul la AWS după ce și-a revizuit relația cu Microsoft, permițând ca modelele OpenAI și agentul său Codex să devină disponibile prin Amazon Bedrock.
În timp ce își asigură capacitate de calcul suplimentară, OpenAI a continuat să se pregătească pentru o posibilă listare publică. Rapoartele din iunie indicau că directorii luau în considerare o potențială Ofertă Publică Inițială (IPO) în 2027, mai degrabă decât să accepte o evaluare mai mică în 2026, în timp ce acțiunile SoftBank au scăzut cu 12,5% după apariția rapoartelor.
Traderii de pe Polymarket atribuie în prezent o probabilitate de aproximativ 20% ca OpenAI să finalizeze o IPO până la sfârșitul anului 2026. Prețurile de pe piețele de predicție se pot schimba pe măsură ce traderii intră sau ies din poziții și nu reprezintă un anunț din partea companiei.
Nvidia a declarat că acordurile complete de garanție vor fi depuse ca anexă la Formularul său 10-Q pentru trimestrul fiscal încheiat la 26 iulie 2026.
RIOT