Goldman Sachs s-a alăturat unui grup de firme financiare și de active digitale care au lansat un fond imobiliar tokenizat, adăugând un alt proiect susținut instituțional unei piețe care a câștigat amploare în investițiile imobiliare.
Potrivit unui anunț de joi, Goldman Sachs colaborează cu Apex Group, Archax, Ownera și managerul de investiții imobiliare LRC Group la un fond nativ blockchain care tokenizează interesele de proprietate în active imobiliare.
Inițiativa combină structurile tradiționale de fonduri cu emiterea bazată pe blockchain, permițând unităților de fond să fie reprezentate pe blockchain, rămânând în același timp supuse cadrelor de guvernanță și reglementare existente.
Acțiunile fondului sunt emise prin GS DAP, platforma de active digitale a Goldman Sachs. LRC Group servește ca manager de fond, în timp ce Archax acționează ca custode pentru titlurile digitale reglementate și a devenit primul partener de distribuție. Ownera este responsabilă pentru conectarea participanților la piață și a canalelor de distribuție.
În cadrul structurii, Apex Group oferă servicii de manager de fonduri de investiții alternative prin Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg furnizează, de asemenea, servicii de administrare a fondurilor și de depozitare pentru active, altele decât instrumentele financiare.
Mathew McDermott, Șeful Global al Activelor Digitale la Goldman Sachs, a declarat că emiterea unităților de fond prin GS DAP permite investiții în active imobiliare cu o precizie mai mare, creând în același timp o cale pentru o transferabilitate mai fluidă în viitor.
Lansarea are loc pe măsură ce proprietățile imobiliare tokenizate continuă să atragă atenția atât din partea instituțiilor financiare tradiționale, cât și a companiilor axate pe blockchain.
La începutul acestui an, Ripple a colaborat cu Ctrl Alt, o companie din Dubai, pentru a sprijini tokenizarea actelor de proprietate emise de Departamentul Funciar din Dubai. În cadrul acestui acord, Ctrl Alt a integrat tehnologia de custodie a Ripple pentru a stoca și gestiona active imobiliare tokenizate emise pe XRP Ledger.
Parteneriatul a urmat lansării Prypco Mint, o platformă susținută de guvern, dezvoltată cu Ctrl Alt, care permite rezidenților din Emiratele Arabe Unite să achiziționeze participații de proprietate fracționată în imobiliare de la doar 2.000 AED, adică aproximativ 545 de dolari. Potrivit detaliilor proiectului, platforma vizează până la 16 miliarde de dolari în proprietăți tokenizate până în 2033 și operează în prezent în cadrul Dubai’s Real Estate Sandbox.
Sprijinul reglementar s-a extins, de asemenea, în emirat. În luna mai, Autoritatea de Reglementare a Activelor Virtuale din Dubai și-a actualizat cadrul pentru a include oficial tokenizarea activelor din lumea reală, în timp ce Departamentul Funciar din Dubai a lansat o platformă de proprietăți tokenizate în colaborare cu Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite și Fundația Dubai Future.
Datele publicate la acea vreme au arătat că vânzările de proprietăți tokenizate în Dubai au atins aproape 400 de milioane de dolari în luna mai 2025, reprezentând 17,4% din toate tranzacțiile imobiliare înregistrate în acea lună.
Creșterea nu s-a limitat la Orientul Mijlociu. Pe 11 iulie, Blocksquare, furnizorul de infrastructură pentru tokenizarea imobiliară, a anunțat că a depășit 200 de milioane de dolari în active imobiliare tokenizate în 66 de proprietăți din 29 de țări. Compania a declarat că această bornă a fost atinsă pe măsură ce valoarea totală blocată în activele din lumea reală tokenizate a depășit 65 de miliarde de dolari, după o creștere de 800% în 2025.
Denis Petrovcic, co-fondator și CEO Blocksquare, a declarat că cea mai recentă bornă a companiei a demonstrat că proprietățile imobiliare tokenizate depășesc faza de experimentare și intră în adoptarea practică prin structuri de investiții conforme.
