Coinbase a finanțat prima ipotecă asigurată de Fannie Mae în SUA, folosind Bitcoin ca garanție, aducând activele digitale într-o parte a pieței finanțării locuințelor dominată în mod tradițional de economiile în numerar și depozitele bancare.
Potrivit Coinbase, tranzacția a fost finalizată în parteneriat cu Better Mortgage, care a originat și gestionat creditul, în timp ce Coinbase a furnizat infrastructura utilizată pentru a securiza deținerile de Bitcoin ale debitorului.
Ipoteca a fost emisă lui Joe și Amy, un cuplu din Ann Arbor, Michigan, conform unui raport Yahoo Finance citat de companie.
În loc să-și vândă Bitcoin-ul pentru a finanța achiziția, debitorii au plasat activul într-un cont de custodie care a servit drept garanție pentru avans. Joe ar fi declarat că aranjamentul le-a permis să-și păstreze expunerea la Bitcoin, în timp ce au continuat cu achiziția casei.
Lansarea vine la scurt timp după ce Coinbase a introdus un produs separat axat pe companii private pre-IPO. Cu o zi înainte de a anunța ipoteca, bursa a dezvăluit contracte futures perpetue decontate în USDC, legate de firme private, începând cu un contract legat de SpaceX care oferă traderilor eligibili un levier de până la 5x.
Detaliile partajate de Coinbase arată că debitorii aprobați pot gaja Bitcoin și USDC fără a vinde activele. Odată ce o cerere de credit ipotecar este aprobată prin Better Mortgage, clienții își pot transfera cripto-activele într-un portofel de custodie prin contul lor Coinbase, unde acestea servesc drept garanție pentru credit.
Roy Zhang, director de produs la Coinbase, a explicat că procesul este completat digital.
„Ei dau click pe interfața noastră de produs. Ei trec prin procesul de aplicare la Better. Better îi aprobă. Ei se autentifică în contul lor Coinbase, și cu un singur click, Bitcoin-ul lor se mută într-un portofel de custodie. Și apoi au terminat.”
Better Mortgage a deschis deja o listă de așteptare pentru produs înainte de o lansare mai amplă planificată pentru această vară. Creditorul estimează un volum potențial de credite de aproximativ 250 de milioane de dolari, bazat pe datele actuale ale listei de așteptare.
Vishal Garg, fondator și director executiv al Better, a descris creditele ipotecare convenționale susținute de cripto ca o extensie naturală a schimbării obiceiurilor de investiții ale gospodăriilor.
Garg a declarat că mai mulți americani dețin avere în active digitale, mai degrabă decât în conturi bancare tradiționale, creând cerere pentru produse de finanțare care recunosc aceste dețineri.
Un element cheie al tranzacției este implicarea Fannie Mae. Așa cum a raportat anterior crypto.news, gigantul ipotecar a anunțat pentru prima dată în martie anul acesta că va începe să accepte active criptomonede la evaluarea avansurilor pentru credite ipotecare.
Garg a declarat că ipoteca finalizată îndeplinește cerințele de subscriere asociate unui credit conform Fannie Mae. Potrivit acestuia, acest lucru înseamnă că produsul funcționează în cadrul existent al ipotecilor, mai degrabă decât în afara acestuia.
El a mai afirmat că acceptarea de către o întreprindere sponsorizată de guvern reprezintă o recunoaștere a activelor digitale ca garanții eligibile alături de forme mai tradiționale de avere. Privind în viitor, Garg a spus că ipotecile tokenizate ar putea încorpora în cele din urmă active digitale suplimentare, inclusiv acțiuni tokenizate.
Pentru Coinbase, lansarea ipotecii adaugă un alt produs financiar bazat pe cripto la portofoliul său în expansiune. Pe lângă noua inițiativă de finanțare a locuințelor, bursa a declarat că intenționează să ofere mai multe contracte futures perpetue pre-IPO legate de sectoare precum inteligența artificială, energie, tehnologie și spațiu, după lansarea produsului său legat de SpaceX.
USDC
BTC