बिटकॉइन माइनिंग फर्म हट्ट 8 कॉर्प. ने बुधवार को घोषणा की कि उसने टेक्सास के नूसेस काउंटी में अपने बीकन पॉइंट एआई डेटा सेंटर कैंपस के पहले चरण के लिए 15 साल का, 9.8 बिलियन डॉलर का पट्टा साइन किया है—यह सौदा एआई कंप्यूटिंग शक्ति की बढ़ती मांग का लाभ उठाने के लिए इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनियों के बीच तेज होती दौड़ को रेखांकित करता है।

फर्म (HUT) के शेयर बुधवार को शुरुआती कारोबार में ऊँचाई पर उड़ रहे हैं, हाल ही में 107 डॉलर के आसपास हाथ बदल रहे हैं—याहू फाइनेंस के अनुसार, मंगलवार के समापन मूल्य से 33% की वृद्धि। हट्ट 8 के शेयर की कीमत पिछले महीने में ही दोगुनी से अधिक हो गई है, बुधवार को 109.88 डॉलर का शुरुआती शिखर स्टॉक के लिए अब तक का उच्चतम स्तर है।

यह समझौता 352 मेगावाट की आईटी क्षमता को कवर करता है जिसमें एक ऐसे किरायेदार को शामिल किया गया है जिसे केवल एक गोपनीय, उच्च-निवेश-ग्रेड कंपनी के रूप में वर्णित किया गया है जो हाइपरस्केल पर एआई प्रशिक्षण और अनुमानित कार्यभार (inference workloads) का समर्थन करने के लिए समर्पित कंप्यूट इंफ्रास्ट्रक्चर तैनात करने की योजना बना रही है।

किसी पूर्व-निर्धारित ग्राहक के लिए निर्माण करने के बजाय, कंपनी ने मूल रूप से बीकन पॉइंट साइट को अपनी सहायक कंपनी, ट्रंप-समर्थित अमेरिकन बिटकॉइन की सेवा के लिए वित्तपोषित किया था, बिजली की मांग में तेजी आने और ग्राहकों की आवश्यकताओं के व्यापक होने के बाद कैंपस को एआई इंफ्रास्ट्रक्चर की ओर पुनः स्थापित करने से पहले।

कंपनी ने विकास के मध्य में सुविधा को भी फिर से डिज़ाइन किया: 224 मेगावाट के लिए निर्धारित एक प्रारंभिक डेटा हॉल को उसी भूमि और उपयोगिता पदचिह्न के भीतर 352 मेगावाट की एआई फैक्ट्री (57% की वृद्धि) का समर्थन करने के लिए बड़ा किया गया था, एनवीडिया के डीएसएक्स संदर्भ आर्किटेक्चर के व्यावसायिक परिनियोजन की ओर बढ़ने के बाद, जिसमें भौतिक रूप से उच्च रैक-स्तरीय बिजली घनत्व थे।

यह सौदा हट्ट 8 की कुल अनुबंधित एआई डेटा सेंटर क्षमता को 597 मेगावाट तक लाता है, जिसमें लगभग 16.8 बिलियन डॉलर का कुल बेस-टर्म अनुबंध मूल्य है और लगभग 1.1 बिलियन डॉलर का औसत वार्षिक शुद्ध परिचालन आय। पट्टे में 3% वार्षिक किराया वृद्धि और तीन पाँच साल के नवीनीकरण विकल्प शामिल हैं जो इसके कुल मूल्य को 25.1 बिलियन डॉलर तक बढ़ा सकते हैं।

एईपी टेक्सास ने पूरे 1,000-मेगावाट कैंपस के लिए एक इंटरकनेक्शन समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसमें 2027 की पहली तिमाही में प्रारंभिक ऊर्जाकरण अपेक्षित है और उसी वर्ष की तीसरी तिमाही में पहले डेटा हॉल की डिलीवरी की उम्मीद है। बीकन पॉइंट से परे, हट्ट 8 विभिन्न परिश्रम और विकास चरणों के तहत 7,545 मेगावाट की ऊर्जा क्षमता वाले एक व्यापक पाइपलाइन का पीछा कर रहा है।

हट्ट 8 का यह सौदा बिटकॉइन माइनिंग फर्मों की हालिया प्रवृत्ति को आगे बढ़ाता है जो बढ़ती एआई कंप्यूटिंग अवसर को अपना रही हैं, जिसमें इस क्षेत्र की प्रमुख कंपनियाँ अपनी माइनिंग गतिविधियों के साथ मल्टी-बिलियन-डॉलर के डेटा सेंटर सौदे कर रही हैं—और कुछ तो कीमतों में उतार-चढ़ाव और बढ़ती माइनिंग कठिनाई के बीच अपने बिटकॉइन मूल को भी छोड़ रहे हैं।