गोल्डमैन सैक्स वित्तीय और डिजिटल संपत्ति फर्मों के एक समूह में शामिल हो गया है, जिन्होंने एक टोकनाइज्ड रियल एस्टेट फंड लॉन्च किया है, जिससे संपत्ति निवेश में गति प्राप्त कर चुके बाजार में एक और संस्थागत-समर्थित परियोजना जुड़ गई है।
गुरुवार की एक घोषणा के अनुसार, गोल्डमैन सैक्स एपेक्स ग्रुप, आर्चैक्स, ओनरा, और रियल एस्टेट निवेश प्रबंधक एलआरसी ग्रुप के साथ एक ब्लॉकचेन-नेटिव फंड पर काम कर रहा है जो रियल एस्टेट संपत्तियों में स्वामित्व हितों को टोकनाइज करता है।
यह पहल पारंपरिक फंड संरचनाओं को ब्लॉकचेन-आधारित जारीकरण के साथ जोड़ती है, जिससे फंड इकाइयों को ऑन-चेन पर दर्शाया जा सके और मौजूदा शासन और नियामक ढांचे के अधीन भी रहें।
फंड के शेयर गोल्डमैन सैक्स के डिजिटल एसेट प्लेटफॉर्म जीएस डीएपी (GS DAP) के माध्यम से जारी किए जा रहे हैं। एलआरसी ग्रुप फंड मैनेजर के रूप में कार्य करता है, जबकि आर्चैक्स विनियमित डिजिटल सिक्योरिटीज के लिए कस्टोडियन के रूप में कार्य करता है और पहला वितरण भागीदार बन गया है। ओनरा बाजार प्रतिभागियों और वितरण चैनलों को जोड़ने के लिए जिम्मेदार है।
संरचना के भीतर, एपेक्स ग्रुप फंड्रॉक एलआईएस (Fundrock LIS) के माध्यम से वैकल्पिक निवेश फंड मैनेजर सेवाएं प्रदान कर रहा है। एपेक्स फंड सर्विसेज लक्ज़मबर्ग वित्तीय उपकरणों के अलावा अन्य संपत्तियों के लिए फंड प्रशासन और जमाकर्ता सेवाएं भी प्रदान कर रहा है।
गोल्डमैन सैक्स के डिजिटल एसेट्स के ग्लोबल हेड मैथ्यू मैकडर्मॉट ने कहा कि जीएस डीएपी (GS DAP) के माध्यम से फंड इकाइयाँ जारी करने से रियल एस्टेट संपत्तियों में अधिक सटीकता के साथ निवेश करने की अनुमति मिलती है, जबकि भविष्य में अधिक निर्बाध हस्तांतरणीयता के लिए एक मार्ग भी बनता है।
यह लॉन्च ऐसे समय में हुआ है जब टोकनाइज्ड रियल एस्टेट पारंपरिक वित्तीय संस्थानों और ब्लॉकचेन-केंद्रित कंपनियों दोनों से ध्यान आकर्षित कर रहा है।
इस साल की शुरुआत में, रिपल ने दुबई स्थित Ctrl Alt के साथ साझेदारी की थी ताकि दुबई भूमि विभाग द्वारा जारी संपत्ति के शीर्षक विलेखों के टोकनाइजेशन का समर्थन किया जा सके। उस व्यवस्था के तहत, Ctrl Alt ने एक्सआरपी लेजर पर जारी टोकनाइज्ड रियल एस्टेट संपत्तियों को संग्रहीत और प्रबंधित करने के लिए रिपल की कस्टडी तकनीक को एकीकृत किया।
यह साझेदारी Prypco Mint के लॉन्च के बाद हुई, जो Ctrl Alt के साथ विकसित एक सरकारी-समर्थित प्लेटफॉर्म है जो यूएई निवासियों को 2,000 एईडी (लगभग 545 डॉलर) जितनी कम राशि से रियल एस्टेट में आंशिक स्वामित्व हिस्सेदारी खरीदने की अनुमति देता है। परियोजना के विवरण के अनुसार, यह प्लेटफॉर्म 2033 तक 16 बिलियन डॉलर तक की टोकनाइज्ड संपत्ति का लक्ष्य रखता है और वर्तमान में दुबई के रियल एस्टेट सैंडबॉक्स के भीतर संचालित होता है।
अमीरात में नियामक समर्थन का भी विस्तार हुआ है। मई में, दुबई के वर्चुअल एसेट रेगुलेटरी अथॉरिटी ने वास्तविक-विश्व संपत्ति टोकनाइजेशन को औपचारिक रूप से शामिल करने के लिए अपने ढांचे को अपडेट किया, जबकि दुबई भूमि विभाग ने यूएई के सेंट्रल बैंक और दुबई फ्यूचर फाउंडेशन के सहयोग से एक टोकनाइज्ड संपत्ति प्लेटफॉर्म लॉन्च किया।
उस समय जारी किए गए आंकड़ों से पता चला है कि दुबई में टोकनाइज्ड संपत्ति की बिक्री मई 2025 के दौरान लगभग 400 मिलियन डॉलर तक पहुंच गई, जो उस महीने दर्ज सभी रियल एस्टेट लेनदेन का 17.4% थी।
यह वृद्धि मध्य पूर्व तक ही सीमित नहीं रही है। 11 जुलाई को, रियल एस्टेट टोकनाइजेशन इंफ्रास्ट्रक्चर प्रदाता ब्लॉकस्क्वायर (Blocksquare) ने कहा कि उसने 29 देशों में 66 संपत्तियों में 200 मिलियन डॉलर से अधिक की टोकनाइज्ड संपत्ति को पार कर लिया है। कंपनी ने कहा कि यह मील का पत्थर तब आया जब 2025 के दौरान 800% की वृद्धि के बाद टोकनाइज्ड वास्तविक-विश्व संपत्तियों में कुल मूल्य 65 बिलियन डॉलर से अधिक हो गया।
ब्लॉकस्क्वायर (Blocksquare) के सह-संस्थापक और सीईओ डेनिस पेट्रोविकिक ने कहा कि कंपनी का नवीनतम मील का पत्थर यह दर्शाता है कि टोकनाइज्ड रियल एस्टेट प्रयोगों से आगे बढ़कर अनुपालन निवेश संरचनाओं के माध्यम से व्यावहारिक अपनाने की ओर बढ़ रहा था।
