मिशिगन के एक जोड़े ने इतिहास रचने में मदद की जब उन्होंने हाल ही में बिटकॉइन द्वारा सुरक्षित पहले सरकार-गारंटीकृत बंधक को बंद कर दिया, कॉइनबेस ने गुरुवार को घोषणा की।

बंधक ऋणदाता बेटर के साथ काम करते हुए, एक्सचेंज ने कहा कि उसने जो और एमी को फैनी मे-समर्थित गृह ऋण सुरक्षित करने में सक्षम बनाया है, जिसमें उन्होंने अपने डाउन पेमेंट के लिए बिटकॉइन को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रखा है, जिससे उन्हें सरकार-प्रायोजित उद्यम के सुरक्षा जाल से लाभ मिल सके।

कॉइनबेस ने कहा कि यह उत्पाद, जिसकी पहली घोषणा मार्च में की गई थी, आने वाले महीनों में देश भर में योग्य उधारकर्ताओं के लिए शुरू होने की उम्मीद है, जबकि शुरुआत में यह सर्किल के USDC स्टेबलकॉइन का भी समर्थन करेगा। कॉइनबेस ने कहा कि यह पेशकश घर खरीदारों को अपनी क्रिप्टो होल्डिंग्स का लाभ उठाने का एक तरीका देगी - बिना अपनी डिजिटल संपत्तियों को अंततः बेचे।

कॉइनबेस के उपभोक्ता और प्लेटफ़ॉर्म पार्टनरशिप के प्रमुख मार्क ट्रोयानोव्स्की ने एक बयान में कहा, "लाखों अमेरिकियों ने डिजिटल संपत्तियों में वास्तविक धन बनाया है।" "वह धन अब घर के स्वामित्व के लिए सीधा रास्ता है, जो अगली पीढ़ी के लिए नए अवसर पैदा कर रहा है।"

बंधक प्रणाली लंबे समय से क्रिप्टो को एक पारंपरिक बंधक पर डाउन पेमेंट के लिए बहुत अस्थिर मानती थी, फिर भी पिछले साल संघीय आवास वित्त एजेंसी के निदेशक बिल पुलटे द्वारा आदेश देने के बाद गियर बदलने लगे, जिसमें उन्होंने बंधक नियामक को राष्ट्रपति ट्रम्प के अमेरिका को "क्रिप्टो कैपिटल ऑफ द वर्ल्ड" बनाने के दृष्टिकोण के साथ बेहतर तालमेल बिठाने को कहा था।

एजेंसी ने उस समय निर्धारित किया था कि सेल्फ-कस्टोडियल वॉलेट में रखी गई डिजिटल संपत्तियों पर विचार नहीं किया जाना चाहिए, केवल उन्हीं पर जो केंद्रीकृत एक्सचेंजों पर रखी गई हैं। ऐतिहासिक रूप से, ऋणदाताओं ने घर खरीदारों का मूल्यांकन करते समय केवल स्टॉक और बॉन्ड जैसी संपत्तियों को देखा है।

डाउन पेमेंट के लिए बिटकॉइन को संपार्श्विक के रूप में पोस्ट करके, कॉइनबेस ने कहा कि क्रिप्टो मालिक पूंजीगत लाभ कर लगने और भविष्य के लाभ को खोने से बच सकते हैं। और एक्सचेंज के पिछले साल पुनर्जीवित बिटकॉइन-समर्थित ऋण उत्पाद के विपरीत, कीमत में उतार-चढ़ाव से परिसमापन नहीं होता है और बेटर की वेबसाइट के अनुसार "कीमत की अस्थिरता का बिल्कुल कोई प्रभाव नहीं पड़ता है"।

जो ग्राहक कॉइनबेस की पेशकश का लाभ उठाते हैं, उन्हें दो ऋण प्राप्त होंगे: एक मानक बंधक का प्रतिनिधित्व करता है जो संघीय सरकार और फैनी मे के नियमों का सख्ती से पालन करता है, साथ ही दूसरा घर पर दूसरी ग्रहणाधिकार के रूप में क्रिप्टो से जुड़ा है।

उदाहरण के लिए, बेटर खरीदारों को घर पर दूसरी ग्रहणाधिकार रखकर और $250,000 बिटकॉइन गिरवी रखकर फैनी मे-समर्थित ऋण पर $100,000 का डाउन पेमेंट कवर करने की अनुमति देता है। 60 दिनों के भुगतान में चूक के बाद, बेटर का कहना है कि वह गिरवी रखे गए क्रिप्टो को परिसमाप्त करने का निर्णय ले सकता है।

जनवरी में, राष्ट्रीय थोक ऋणदाता न्यूरेज़ ने कहा कि वह बिटकॉइन और एथेरियम को पहचानना शुरू करेगा, खुद को ऐसा करने वाला पहला प्रमुख प्रदाता बताएगा। उस समय, यह पेशकश "गैर-एजेंसी उत्पादों" तक सीमित थी, जबकि क्रिप्टो होल्डिंग्स पर भारी छूट लागू की गई थी।

उस समय, पुलटे ने इस कदम पर प्रकाश डालते हुए एक एक्स पोस्ट में कहा, "यह शुरू होता है।"

फिर भी, पुलटे के निर्देश का कैपिटल हिल पर पूरी तरह से स्वागत नहीं किया गया। जनवरी में, सेन एलिजाबेथ वॉरेन (डी-एमए) ने तर्क दिया कि यह बदलाव "उपभोक्ताओं के लिए अनावश्यक जोखिम पेश करेगा और अमेरिकी आवास और वित्तीय बाजारों के लिए गंभीर सुरक्षा और सुदृढ़ता संबंधी चिंताएं पैदा करेगा।"