कॉइनबेस ने अमेरिका में पहला फैनी मे-बीमित बंधक (मॉर्गेज) बिटकॉइन-समर्थित संपार्श्विक (कोलैटरल) का उपयोग करके वित्तपोषित किया है, जिससे डिजिटल संपत्ति आवास वित्त बाजार के उस हिस्से में आ गई है जिस पर पारंपरिक रूप से नकद बचत और बैंक जमा का प्रभुत्व था।

कॉइनबेस के अनुसार, यह लेनदेन बेटर मॉर्गेज के साथ साझेदारी में पूरा किया गया, जिसने ऋण की उत्पत्ति और सेवा की, जबकि कॉइनबेस ने उधारकर्ता की बिटकॉइन होल्डिंग्स को सुरक्षित करने के लिए उपयोग की जाने वाली बुनियादी सुविधाएं प्रदान कीं।

कंपनी द्वारा उद्धृत याहू फाइनेंस रिपोर्ट के अनुसार, यह मॉर्गेज एन आर्बर, मिशिगन के एक जोड़े जो और एमी को जारी किया गया था।

अपनी खरीद के लिए धन जुटाने के लिए अपने बिटकॉइन को बेचने के बजाय, उधारकर्ताओं ने संपत्ति को एक कस्टडी खाते में रखा जो डाउन पेमेंट के लिए संपार्श्विक के रूप में काम करता था। जो ने कथित तौर पर कहा कि इस व्यवस्था ने उन्हें अपने घर की खरीद के साथ आगे बढ़ते हुए बिटकॉइन के प्रति अपना एक्सपोजर बनाए रखने की अनुमति दी।

यह लॉन्च कॉइनबेस द्वारा प्री-आईपीओ निजी कंपनियों पर केंद्रित एक अलग उत्पाद पेश करने के तुरंत बाद हुआ है। मॉर्गेज की घोषणा करने से एक दिन पहले, एक्सचेंज ने निजी फर्मों से जुड़े USDC-सेटल किए गए पर्पेचुअल फ्यूचर्स का अनावरण किया, जिसकी शुरुआत SpaceX-लिंक्ड अनुबंध से हुई जो योग्य व्यापारियों को 5x तक का लीवरेज प्रदान करता है।

बिटकॉइन मॉर्गेज कोलैटरल के रूप में कार्य करता है

कॉइनबेस द्वारा साझा किए गए विवरण बताते हैं कि अनुमोदित उधारकर्ता अपनी संपत्ति बेचे बिना बिटकॉइन और USDC गिरवी रख सकते हैं। एक बार जब बेटर मॉर्गेज के माध्यम से मॉर्गेज आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो ग्राहक अपनी क्रिप्टो को अपने कॉइनबेस खाते के माध्यम से एक कस्टोडियल वॉलेट में स्थानांतरित कर सकते हैं, जहां यह ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है।

कॉइनबेस के उत्पाद निदेशक रॉय झांग ने बताया कि यह प्रक्रिया डिजिटल रूप से पूरी की जाती है।

“वे हमारे उत्पाद इंटरफेस पर क्लिक करते हैं। वे बेटर पर आवेदन प्रक्रिया से गुजरते हैं। बेटर उन्हें मंजूरी देता है। वे अपने कॉइनबेस खाते में साइन इन करते हैं, और एक क्लिक के साथ, उनका बिटकॉइन एक कस्टोडियल वॉलेट में चला जाता है। और फिर उनका काम हो जाता है।”

बेटर मॉर्गेज ने इस गर्मी के लिए एक व्यापक लॉन्च की योजना से पहले ही उत्पाद के लिए एक प्रतीक्षा सूची खोल दी है। वर्तमान प्रतीक्षा सूची डेटा के आधार पर ऋणदाता लगभग $250 मिलियन के संभावित ऋण वॉल्यूम का अनुमान लगाता है।

बेटर के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी विशाल गर्ग ने क्रिप्टो-समर्थित पारंपरिक मॉर्गेज को बदलते घरेलू निवेश आदतों का एक स्वाभाविक विस्तार बताया।

गर्ग ने कहा कि अधिक अमेरिकी पारंपरिक बैंक खातों के बजाय डिजिटल संपत्तियों में धन रख रहे हैं, जिससे उन होल्डिंग्स को पहचानने वाले वित्तपोषण उत्पादों की मांग पैदा हो रही है।

मॉर्गेज फैनी मे मानकों को पूरा करता है

इस लेनदेन का एक प्रमुख तत्व फैनी मे की भागीदारी है। जैसा कि crypto.news ने पहले बताया था, मॉर्गेज दिग्गज ने इस साल मार्च में पहली बार घोषणा की थी कि वह मॉर्गेज डाउन पेमेंट का मूल्यांकन करते समय क्रिप्टोकरेंसी संपत्तियों को स्वीकार करना शुरू कर देगा।

गर्ग ने कहा कि पूरा किया गया मॉर्गेज फैनी मे-अनुरूप ऋण से जुड़ी अंडरराइटिंग आवश्यकताओं को पूरा करता है। उनके अनुसार, इसका मतलब है कि उत्पाद मौजूदा मॉर्गेज ढांचे के भीतर काम करता है न कि उसके बाहर।

उन्होंने यह भी कहा कि एक सरकारी-प्रायोजित उद्यम द्वारा स्वीकृति पारंपरिक धन के अधिक रूपों के साथ डिजिटल संपत्तियों को योग्य संपार्श्विक के रूप में मान्यता का प्रतिनिधित्व करती है। आगे देखते हुए, गर्ग ने कहा कि टोकनाइज्ड मॉर्गेज अंततः अतिरिक्त डिजिटल संपत्तियों को शामिल कर सकते हैं, जिसमें टोकनाइज्ड स्टॉक भी शामिल हैं।

कॉइनबेस के लिए, मॉर्गेज का विस्तार उसके बढ़ते पोर्टफोलियो में एक और क्रिप्टो-आधारित वित्तीय उत्पाद जोड़ता है। नई आवास वित्त पहल के साथ, एक्सचेंज ने कहा कि वह अपने SpaceX-लिंक्ड उत्पाद के लॉन्च के बाद, आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस, ऊर्जा, प्रौद्योगिकी और अंतरिक्ष जैसे क्षेत्रों से जुड़े अधिक प्री-आईपीओ पर्पेचुअल फ्यूचर्स अनुबंधों की पेशकश करने की योजना बना रहा है।