أبرمت CleanSpark (CLSK) عقد إيجار لمدة 20 عامًا مع شركة تكنولوجيا عالمية ذات تصنيف استثماري عالٍ لم يتم الكشف عن اسمها لحرم مركز البيانات الخاص بها في ساندرزفيل، جورجيا، بقيمة حوالي 6.6 مليار دولار من الإيرادات المتعاقد عليها.
كشفت شركة تعدين البيتكوين يوم الثلاثاء عن اتفاقية الإيجار الثلاثي الصافي، بالإضافة إلى خيارين للتمديد لمدة خمس سنوات لكل منهما، مما سيرفع الإجمالي إلى ما يصل إلى 11.6 مليار دولار في حال تفعيلهما. سينشر المستأجر 175 ميجاوات من حمل تكنولوجيا المعلومات الحرج في ساندرزفيل، مع توقع بدء عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2027، وفقًا لإعلان CleanSpark.
اتفاقية الإيجار الثلاثي الصافي هي عقد إيجار عقاري تجاري يوافق فيه المستأجرون على تغطية الإيجار والتأمين وأي نفقات تشغيلية جارية معتادة للعقار.
كتبت CleanSpark في إعلانها: "بينما يظل المستأجر سريًا، فهي شركة تكنولوجيا عالمية ضمن الفئة ذات التصنيف الاستثماري العالي"، مشيرةً إلى
تتجاوز صفقة الثلاثاء أيضًا حدود ساندرزفيل، جورجيا، حيث تخطط الشركتان لـ "علاقة أكبر بكثير". وقام المستأجر ذاته غير المعلن عن اسمه بتوقيع خطاب نوايا وترتيب حصري يغطي محفظة CleanSpark الكاملة في تكساس، والتي تمتد على مساحة 718 فدانًا وما يصل إلى 885 ميجاوات من القدرة الكهربائية المضمونة والمخطط لها عبر حرمي سيلي وبرازوريا التابعين لها.
قال مات شولتز، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة CleanSpark، في البيان: "يُعد عقد الإيجار هذا لحظة تحول لـ CleanSpark بينما نكمل تطورنا إلى منصة بنية تحتية رقمية متنوعة ونبدأ في تحقيق الدخل من محفظة الطاقة لدينا على نطاق مؤسسي".
وفقًا للتفاصيل المشتركة في 14 يوليو، تحمل الاتفاقية هامش مساهمة صافي الدخل التشغيلي التراكمي المتوقع بنسبة 100% تقريبًا، أو مساهمة سنوية متوسطة في صافي الدخل التشغيلي (NOI) تبلغ حوالي 330 مليون دولار، حسبما ذكرت الشركة. قدرت CleanSpark تكاليف مشروع المالك بمبلغ يتراوح بين 10 ملايين و12 مليون دولار لكل ميجاوات من حمل تكنولوجيا المعلومات الحرج.
يمثل عقد الإيجار هذا أوضح عملية لتحقيق الدخل حتى الآن من محور الذكاء الاصطناعي الذي بدأت CleanSpark بالإشارة إليه في أكتوبر 2025.
في ذلك الوقت، استأجرت الشركة مسؤولًا تنفيذيًا سابقًا من Humain لقيادة توسع مركز البيانات الخاص بها وبدأت في مراجعة مواقع الطاقة الخاصة بها في جورجيا للتحويل على نطاق واسع.
أعلنت الشركة عن إيرادات قياسية للعام المالي 2025 في الشهر التالي، بينما أعادت تعريف نفسها كمنصة حوسبة قادرة على خدمة كل من تعدين البيتكوين وأعباء عمل الذكاء الاصطناعي. وضع هذا التحول CleanSpark ضمن هجرة أوسع لشركات تعدين البيتكوين نحو الذكاء الاصطناعي وبنية الحوسبة عالية الأداء.
أشار محللو بيرنشتاين في مايو إلى العديد من شركات التعدين، من بينها CleanSpark، كمستفيدين من الطلب المتزايد على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، مستشهدين بأكثر من 90 مليار دولار في صفقات مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي.
تم تداول أسهم CLSK بسعر 14.45 دولارًا تقريبًا خلال ساعات ما قبل السوق يوم الثلاثاء، بارتفاع يزيد عن 15% مقارنة بإغلاق يوم الاثنين عند 12.36 دولارًا عقب الإعلان عن اتفاقية الإيجار، وفقًا لصفحة الأسهم في The Block.
إخلاء مسؤولية: The Block هو منفذ إعلامي مستقل يقدم الأخبار والأبحاث والبيانات. اعتبارًا من نوفمبر 2023، Foresight Ventures هي المستثمر الأكبر في The Block. تستثمر Foresight Ventures في شركات أخرى في مجال العملات المشفرة. بورصة العملات المشفرة Bitget هي شريك محدود رئيسي لـ Foresight Ventures. تستمر The Block في العمل بشكل مستقل لتقديم معلومات موضوعية ومؤثرة وفي الوقت المناسب حول صناعة العملات المشفرة. فيما يلي إفصاحاتنا المالية الحالية.
© 2026 The Block. جميع الحقوق محفوظة. هذه المقالة مقدمة لأغراض إعلامية فقط. ولا يُقدم أو يُقصد استخدامه كنصيحة قانونية أو ضريبية أو استثمارية أو مالية أو غير ذلك.
