Firma wydobywcza Bitcoin, Hut 8 Corp., ogłosiła w środę, że podpisała 15-letnią umowę dzierżawy o wartości 9,8 miliarda dolarów na pierwszą fazę swojego kampusu centrum danych AI Beacon Point w Nueces County w Teksasie – jest to umowa, która podkreśla przyspieszający wyścig wśród firm infrastrukturalnych o wykorzystanie rosnącego zapotrzebowania na moc obliczeniową AI.

Akcje firmy (HUT) notują wysokie wzrosty na początku środowej sesji, niedawno osiągając około 107 dolarów – to wzrost o 33% w stosunku do ceny zamknięcia z wtorku, według Yahoo Finance. Cena akcji Hut 8 podwoiła się w ciągu ostatniego miesiąca, a środowy wczesny szczyt na poziomie 109,88 dolara stanowi rekord wszech czasów dla tej akcji.

Umowa obejmuje 352 megawaty mocy IT z najemcą opisanym jedynie jako poufna firma o wysokiej wiarygodności inwestycyjnej, która planuje wdrożyć dedykowaną infrastrukturę obliczeniową do obsługi obciążeń treningowych i wnioskujących AI w skali hiperskalowej.

Zamiast budować dla z góry określonego klienta, firma pierwotnie sfinansowała lokalizację Beacon Point, aby służyła jej spółce zależnej, wspieranemu przez Trumpa American Bitcoin, zanim przekierowała kampus na infrastrukturę AI w miarę przyspieszania zapotrzebowania na energię i poszerzania się wymagań klientów.

Firma przeprojektowała również obiekt w trakcie rozwoju: początkowa hala danych przewidziana na 224 megawaty została powiększona, aby obsługiwać fabrykę AI o mocy 352 megawatów – wzrost o 57% – w ramach tej samej powierzchni lądowej i infrastruktury użytkowej, po tym jak referencyjna architektura DSX firmy Nvidia zbliżyła się do komercyjnego wdrożenia z znacznie wyższymi gęstościami mocy na poziomie szaf rackowych.

Umowa zwiększa łączną zakontraktowaną moc centrum danych AI Hut 8 do 597 megawatów, z łączną wartością kontraktu bazowego wynoszącą około 16,8 miliarda dolarów i średnim rocznym dochodem operacyjnym netto w wysokości około 1,1 miliarda dolarów. Dzierżawa obejmuje 3% roczną eskalację czynszu i trzy pięcioletnie opcje odnowienia, które mogą zwiększyć jej całkowitą wartość do 25,1 miliarda dolarów.

AEP Texas podpisało umowę o przyłączenie dla całego kampusu o mocy 1000 megawatów, z początkowym uruchomieniem przewidywanym w pierwszym kwartale 2027 roku i dostawą pierwszej hali danych w trzecim kwartale tego samego roku. Poza Beacon Point, Hut 8 realizuje szerszy portfel projektów obejmujący 7545 megawatów mocy energetycznej na różnych etapach należytej staranności i rozwoju.

Umowa Hut 8 wpisuje się w ostatnią serię działań firm wydobywczych Bitcoin, które przestawiają się na wykorzystanie rosnącej możliwości przetwarzania danych AI, a główne firmy w tej przestrzeni podpisują wielomiliardowe umowy na centra danych obok swoich operacji wydobywczych – a niektóre nawet porzucają swoje korzenie związane z Bitcoinem w obliczu zmienności cen i rosnącej trudności wydobycia.