La empresa minera de Bitcoin Hut 8 Corp. anunció el miércoles que ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años y $9.8 mil millones para la primera fase de su campus de centro de datos de IA Beacon Point en el condado de Nueces, Texas, un acuerdo que subraya la acelerada carrera entre las empresas de infraestructura para capitalizar la creciente demanda de poder de cómputo de IA.

Las acciones de la firma (HUT) están volando alto en las primeras operaciones del miércoles, cambiando de manos recientemente alrededor de $107, un aumento del 33% con respecto al precio de cierre del martes, según Yahoo Finance. El precio de las acciones de Hut 8 se ha más que duplicado solo en el último mes, con el pico temprano del miércoles de $109.88 representando un máximo histórico para la acción.

El acuerdo cubre 352 megavatios de capacidad de TI con un inquilino descrito solo como una empresa confidencial de alta calificación de inversión que planea implementar infraestructura de cómputo dedicada para soportar cargas de trabajo de entrenamiento e inferencia de IA a hiperescala.

En lugar de construir para un cliente predeterminado, la empresa originalmente financió el sitio de Beacon Point para servir a su subsidiaria, American Bitcoin, respaldada por Trump, antes de reposicionar el campus hacia la infraestructura de IA a medida que la demanda de energía se aceleró y los requisitos de los clientes se ampliaron.

La compañía también rediseñó la instalación a mitad del desarrollo: una sala de datos inicial, diseñada para 224 megavatios, se amplió para soportar una fábrica de IA de 352 megavatios —un aumento del 57%— dentro de la misma huella de terreno y servicios públicos, después de que la arquitectura de referencia DSX de Nvidia avanzara hacia el despliegue comercial con densidades de energía a nivel de rack materialmente más altas.

El acuerdo eleva la capacidad total contratada de centros de datos de IA de Hut 8 a 597 megavatios, con un valor de contrato a plazo base agregado de aproximadamente $16.8 mil millones y un ingreso operativo neto anual promedio de aproximadamente $1.1 mil millones. El contrato de arrendamiento incluye un aumento anual del alquiler del 3% y tres opciones de renovación de cinco años que podrían elevar su valor total a $25.1 mil millones.

AEP Texas ha ejecutado un acuerdo de interconexión para todo el campus de 1,000 megavatios, con una energización inicial esperada para el primer trimestre de 2027 y la entrega de la primera sala de datos anticipada para el tercer trimestre de ese año. Más allá de Beacon Point, Hut 8 está buscando una cartera más amplia que abarca 7,545 megavatios de capacidad energética en diversas etapas de diligencia y desarrollo.

El acuerdo de Hut 8 extiende una reciente tendencia de empresas mineras de Bitcoin que giran para abrazar la creciente oportunidad de computación de IA, con grandes empresas en el espacio firmando acuerdos de centros de datos multimillonarios junto con sus operaciones de minería, e incluso algunas abandonando sus raíces de Bitcoin en medio de la volatilidad de los precios y la creciente dificultad de minería.