Figure Technology Solutions se adentra más en el mercado hipotecario estadounidense con un plan para desafiar a Fannie Mae y Freddie Mac en préstamos con primera hipoteca.
En Consensus Miami, una conferencia organizada por CoinDesk, el CEO de Figure, Mike Cagney, afirmó que la empresa puede reducir los costos de originación hipotecaria de aproximadamente 11,000 dólares a través del canal de las empresas patrocinadas por el gobierno a alrededor de 1,000 dólares en su plataforma blockchain.
Figure se está enfocando en el segmento de hipotecas de menos de 300,000 dólares. Cagney dijo que ese mercado es menos atractivo bajo la estructura de costos actual de Fannie Mae y Freddie Mac, donde las tarifas fijas pueden pesar más en los préstamos más pequeños.
La empresa afirma que su sistema proporciona a los originadores un comprador garantizado para los préstamos, similar al papel que desempeñan Fannie y Freddie en el mercado tradicional. Ese modelo podría ayudar a los prestamistas a mover los préstamos más rápido sin retenerlos durante largos períodos.
Figure afirma que su proceso de línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) puede aprobar solicitudes en cinco minutos y financiar préstamos en tres días. Esto contrasta con un plazo común de la industria de 30 a 45 días.
La actualización operativa de abril de la empresa mostró un volumen del mercado de préstamos al consumidor de 1,340 millones de dólares, un aumento del 12% respecto a marzo y del 108% respecto a abril de 2025. Los datos muestran que el mercado de préstamos de Figure creció antes del último impulso hipotecario de Cagney.
Además, Cagney también dijo que los tokens HELOC de Figure se encuentran entre los criptoactivos más grandes en una blockchain pública por valor de mercado. Sin embargo, esa afirmación enfrenta un debate sobre qué debería considerarse "en cadena" (onchain).
El fundador de DeFiLlama, 0xngmi, ha cuestionado el valor reclamado por Figure de sus activos del mundo real (RWA) tokenizados, diciendo que gran parte no es visible de una manera que los rastreadores de DeFi puedan verificar. DeFiLlama ha rastreado el TVL de Figure a un nivel mucho más bajo que las mayores afirmaciones de RWA de la empresa.
El plan hipotecario se basa en el impulso más amplio de Figure hacia los mercados de capital basados en blockchain. Como se cubrió anteriormente, Figure lanzó OPEN Network para la emisión de acciones en cadena y planeó listar su propia equidad en la plataforma.
En otra actualización relacionada, Animoca Brands y Provenance Blockchain Labs dijeron que construirían NUVA, un mercado de bóvedas de activos del mundo real. Las bóvedas planificadas incluyen productos HELOC respaldados por Figure y la stablecoin YLDS.
Figure también se está moviendo hacia un modelo de marketplace. Cagney dijo que los márgenes de contribución aumentaron del 30% al 55% en 2025, con un objetivo del 80% al 85% en los próximos uno o dos años. La empresa también está en conversaciones con MetaMask de Consensys para integrar Democratized Prime, su protocolo de préstamo DeFi para hipotecas y garantías automotrices en cadena.
El impulso llega a medida que los productos hipotecarios vinculados a criptoactivos ganan atención. Un informe reciente señaló que Coinbase y Better Home & Finance están preparando un producto hipotecario vinculado a préstamos respaldados por Fannie Mae. La estructura permitiría a algunos compradores pignorar sus tenencias de criptoactivos como garantía en lugar de venderlos antes del cierre.
