تتجه شركة فيجر تكنولوجي سوليوشنز (Figure Technology Solutions) إلى تعميق مشاركتها في سوق الرهن العقاري الأمريكي بخطة لتحدي شركتي فاني ماي (Fannie Mae) وفريدي ماك (Freddie Mac) في قروض الرهن الأول.
في حديثه خلال مؤتمر كونسانسس ميامي (Consensus Miami) الذي استضافته كوين ديسك (CoinDesk)، قال الرئيس التنفيذي لشركة فيجر، مايك كاغني (Mike Cagney)، إن الشركة يمكن أن تخفض تكاليف إنشاء الرهن العقاري من حوالي 11,000 دولار من خلال قناة الشركات المدعومة حكوميًا إلى حوالي 1,000 دولار على منصة البلوكتشين الخاصة بها.
تركز فيجر على قطاع الرهن العقاري الذي يقل عن 300,000 دولار. قال كاغني إن هذا السوق أقل جاذبية بموجب هيكل التكلفة الحالي لفاني ماي وفريدي ماك، حيث يمكن أن تشكل الرسوم الثابتة عبئًا أكبر على القروض الأصغر.
تقول الشركة إن نظامها يمنح المُنَشِّئين مشترًا مضمونًا للقروض، على غرار الدور الذي تلعبه فاني وفريدي في السوق التقليدية. يمكن أن يساعد هذا النموذج المقرضين على تحريك القروض بشكل أسرع دون الاحتفاظ بها لفترات طويلة.
تقول فيجر إن عملية خط ائتمان حقوق الملكية العقارية (HELOC) الخاصة بها يمكنها الموافقة على الطلبات في خمس دقائق وتمويل القروض في ثلاثة أيام. ويقارن ذلك بالجدول الزمني الصناعي الشائع الذي يتراوح بين 30 و 45 يومًا.
أظهر تحديث التشغيل للشركة في أبريل حجم سوق قروض المستهلكين بقيمة 1.34 مليار دولار، بزيادة 12% عن مارس و 108% عن أبريل 2025. تظهر البيانات أن سوق الإقراض في فيجر نما قبل أحدث دفعة للرهن العقاري من كاغني.
بالإضافة إلى ذلك، قال كاغني أيضًا إن رموز HELOC الخاصة بـ فيجر تحتل مكانة بين أكبر الأصول المشفرة على بلوكتشين عام من حيث القيمة السوقية. ومع ذلك، يواجه هذا الادعاء نقاشًا حول ما يجب اعتباره "على السلسلة" (onchain).
شكك مؤسس DeFiLlama، 0xngmi، في قيمة الأصول الحقيقية المرمّزة التي تدعيها فيجر، قائلًا إن الكثير منها غير مرئي بطريقة يمكن لمتتبعات التمويل اللامركزي (DeFi) التحقق منها. تتبع DeFiLlama إجمالي القيمة المقفلة (TVL) لفيجر عند مستوى أقل بكثير من ادعاءات الشركة الأكبر بشأن الأصول الحقيقية (RWA).
تستند خطة الرهن العقاري إلى دفع فيجر الأوسع نحو أسواق رأس المال القائمة على البلوكتشين. كما غُطي سابقًا، أطلقت فيجر شبكة OPEN لإصدار الأسهم على السلسلة وخططت لإدراج أسهمها الخاصة على المنصة.
في تحديث آخر ذي صلة، قالت شركتا أنيموكا براندز (Animoca Brands) وبروفينانس بلوكتشين لابز (Provenance Blockchain Labs) إنهما ستبنيان NUVA، وهو سوق خزائن الأصول الحقيقية. تتضمن الخزائن المخطط لها منتجات HELOC المدعومة من فيجر والعملة المستقرة YLDS.
تتجه فيجر أيضًا نحو نموذج السوق. قال كاغني إن هوامش المساهمة ارتفعت من 30% إلى 55% في عام 2025، مع هدف يتراوح بين 80% و 85% خلال العام إلى العامين القادمين. تجري الشركة أيضًا محادثات مع ميتا ماسك (MetaMask) التابعة لـ Consensys لدمج Democratized Prime، وهو بروتوكول الإقراض اللامركزي (DeFi) الخاص بها للرهن العقاري وضمان السيارات على السلسلة.
يأتي هذا الدفع مع تزايد الاهتمام بمنتجات الرهن العقاري المرتبطة بالعملات المشفرة. أشار تقرير حديث إلى أن كوين بيس (Coinbase) و بيتر هوم أند فاينانس (Better Home & Finance) تستعدان لمنتج رهن عقاري مرتبط بقروض مدعومة من فاني ماي. وسيسمح هذا الهيكل لبعض المشترين برهن حيازات العملات المشفرة كضمان بدلاً من بيعها قبل إغلاق الصفقة.
